※ 引述《BIGGER (るかわ かえで)》之銘言：
: 我是買方，昨晚看屋後早上跟房仲出價，
: 過半小時房仲又打來急著晚上要簽一份不動產說明書，
: 請問那不是房仲跟賣方確認的部分才要簽名嗎?
: 為何買方也要簽名呢?
不動產說明書算是買賣契約的一部分，
在簽買賣契約時，經紀人應將不動產說明書交付予你，
並由你在其上面簽名。簽名的意思應是你瞭解並接受
說明書內所述的屋況。
但是，在進行到簽買賣契約這階段前，若你對此屋有
興趣，經紀人員應以不動產說明書向您解說。
而不動產說明書是賣方一開始委託仲介賣屋，簽訂委託
銷售契約書時，就會製作。製作完成，賣方要先看過有
沒有問題，看哪邊有沒有寫錯，沒問題就簽名，然後經
經紀人員與經紀人也要簽名。若不動產說明書有不實的地方，
是經紀人員與經紀人要負責。
僅供參考。有錯請大家指正。以上所述來源為不動產經紀業管理條例。
: 之前有簽過邀約書的經驗，
: 但對於不動產說明書不太了解...
: 是我出價太高了嗎XD
: 還是說這間房子有一些問題房仲要當面談?
: 因為這間房的用途別是"員工宿舍"
: 請問大大這樣應該是整棟公寓都是一樣的用途別(員工宿舍)吧?
: 在房屋的結構材料上有什麼影響呢?