以小代書的身分簡單回文:
永慶體系的(永慶不動產,有巢氏房屋等)都是用合泰建經公司
且由加盟總部硬性規定的,若用合泰以外的履保契約書簽約
仲介公司都算跑件要受處罰(但實際上是罰代書...)
實務上有公司還是偶而會用別品牌的履保契約書(作甚麼就不方便說了)
至於僑馥建經是國內最老的履保公司之一 一向無特定配合品牌
早期很多加盟的房仲品牌無自己的建經公司前 都是用他們家的契約簽
所以老仲介是"用習慣了" 後來各品牌總部因為要控制案件品質
以及賺履保費 才紛紛成立自己自己的建經公司並印製專用契約書
ex:台灣->第一建經 21->泛太建經
有些品牌則保持open(如全國不動產,可用僑馥 也可用安新 第一 等..)
不過現在因為房仲案量減少 所以各建經公司也開始推廣給一般民眾使用
比如雙方是透過591成交的 但又想作履保 就可找代書來使用履保契約
程序和費用和安全性其實都和在仲介店頭的大同小異
個人認為用哪家履保公司其實都差不多 差易還是在代書和房仲有沒有
切實掌握進度及控案回報客戶