為什麼投資客會比一般自住客更能容易拿到好房子？(不是便宜)
1。好約看,不會一直下週在看看
2。馬上可決定,最多問股東,隔天回覆,出手快,喜歡就是喜歡
3。不用問神明,不會夢到神明說不能買,自住客就是容易夢到神明
4。沒有一堆親戚要看,不用姑姑嬸嬸學長的認同
5。沒有一直覆看再覆看,如果有也是當天覆看,不會一直下週在下週
6。明確下斡旋,不會只是口頭探價,屋主已經有定價格賣,其他就是買方斡旋多少買
7。認知大樓沒有壁刀跟路沖,只有評估格局跟地點,房子沒有十全十美,就算一億的房子還
是有你不喜歡的地方
8。大部分對仲介人員態度良好(客人尊重業務的努力跟專業,業務會比較想找件,不管投資
客或自住客都一樣）
9。大部分不會亂殺服務費(想要買好價,又想殺業務的酬勞！！！）
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其實投資客跟一般買方都一樣是客人，心態好就容易買到好房子，仲介也是要賺錢養家，不要老是想折服務費，幫你殺個50萬，服務費滿收也只少了2萬塊，拆給公司拆給開發，到手上不會差超過5000塊，每次開口就要折一半，少5萬、10萬。是賣房不是賣菜，沒有每個月成交的。