我去年換房 房子買在光明六路東二段 走路約10min內可抵高鐵的建案
雙薪 育雙兒 無娘家婆家外援
我想每個人對生活品質的定義不完全相同 但我個人在竹北住的這幾年是挺開心
生活開銷除了房貸的壓力(自住這間貸款約還有1000萬左右)
生活主要的開銷是育兒費用 兩個念康乃爾體系的學校 目前平均月費約27000＠雙兒
這幾年連生兩個小孩 沒特別想過出國的事情 國內旅遊每年倒是會安排個五六次
住在竹北覺得空氣很清新 有人行道很安全 每天心情都很好
生活呢就是一般期待阿 經常跟孩子在周遭散步 騎腳踏車 撿撿花撲撲蟲的
每天上班就是感謝公司付給我薪水 讓我可以在下班之餘 過著還算足夠的生活
我看我跟先生的同事們(園區&台元) 單薪也多買關埔跟竹北 因為經常需要去參觀新居
大家的生活也是很一般 生小孩的生小孩 出國的出國
我看我的鄰居們 多數是退休族或自營企業主 就在社區種花聊天吃鬆餅喝果汁
感覺生活也還不錯 大家聊天的主題就是房地產跟股匯市
建議原po不需要對房價絕望 再多想些適合自己小家庭開源的方式
可能是提升自我條件換待遇更好的公司
可能是多涉略適合自己的理財方式
可能是其他....
※ 引述《jessicaQ (小湘兒)》之銘言：
: 最近因為一些私人因素有購屋需求，在新竹關埔和竹北附近看了看新房子，大大的倒抽一
: 口涼氣!隨隨便便總價就是一千多萬，以我老公平凡竹科工程師來說，月薪假設5w,總年薪
: 90-100w左右，貸款700-800萬下去，之後20年每個月都要還個35000以上的房貸，這還沒
: 加上小孩子的生活開銷和出國玩之類的錢，生活除了房貸以外還能期待什麼嗎？
: 很好奇住在千萬大樓的人，
: 1.你們貸款都是貸多少?
: 2. 生活品質好嗎？
: 因為我一想到日後的20年每個月老公薪水進來就有一大部分要繳房貸就會覺得很恐怖，這
: 樣還有其他多餘的錢養小孩嗎？或者偶爾想出國玩的話都沒錢了……
: 我跟老公因為一些因素必須住在竹科附近(工作需求)，所以就算是在竹北也不想離竹科太
: 遠，但是這種房價真的讓人滿絕望的……有人有同感嗎？

康乃爾價錢是不是有錯啊?半美應該平均一個月16000左右?

目前都在星苗(康幼托嬰部)年初的直升說明會 康幼全美學費約22000 半美約19000

原來是星苗,我想成是幼稚園的價錢,感謝解惑我女兒在康幼半美啦,學費是我轉帳的應該不會記錯 XD

星苗幼幼班 26000是低消班 31000是半美 35000是全美哈 那可能漲價了吧

可能學校是用5個半月算啦,反正半美一學期接近10萬不過以今年排隊盛況,再漲價也不是不可能。反正不怕沒學生

喂喂，房版快變新竹版啦XD

其實這讓我一點,台北房貴但公幼多很多,學費差很難

未看先猜光立方~然後再未看先猜從極光琉璃換到光立方(喂!只能說原PO夫婦一定很善理財 不靠父母外援達到這水平 強

有搭上幾年前低房價列車的都吃香很多，那時竹北六七百萬就有新房子買，現在賣一千以上，馬上多了好幾百萬的換房頭期款。但是這幾年才出社會的年輕人就悲劇QQ

推光立方

去年該路段新交屋社區就是光了 許多住戶是豐邑老朋友但我是寶佳好朋友(≧▽≦)其實在每個時間點買房 都有人說是悲劇 我2008在竹北籌錢訂預售時 身邊的人看起來都是擔心的 2011 2013 2014的買賣周邊也都滿懷悲觀 但 還是要清楚自己的策略腳步最重要

原PO竹北女王，不靠父母，有此水平，真的很强大!而且為人很大氣，只是你的育兒費嚇壞小妹了，(小妹，加油，好嗎？)

有搭上幾年前低房價列車的都吃香很多+1如果有搭上,這就是我所說的換屋族!Y期款多了幾百萬

好奇台北市的幼兒園學費多少?印象中幾乎學費+雜費都是單月1萬6-2萬，但可能沒雙語@@公幼都抽不到，跪求台北市月均1.5萬以上的私幼兒園好嗎?寫錯，請推薦月均1.5萬[以下]的台北市私立幼兒園?

還有一些是換屋+靠爸的,可以買更貴的房子!XD

週遭同事朋友的原生家庭狀況都不錯父母資助難免囉

光立方？！

有看到台北市一些由教會開的幼稚園平均大約1萬2左右話說住光立方念星苗?是為了之後直升康小嗎?不然接送很遠

為了保留一個康小直升的機會高鐵附近學籍需長期持有才保證入學

我女兒的同學們也大多數選擇直升康小,不然也不會擠破頭了不過看的出來您應該很重視小孩教育才會這麼早就安排好

新住民太多了 就近入學也不容易

竹北今年好像將近10所學校 都有總量管制?上次好像有看到新聞~

東興跟興隆開了之後還是這麼嚴重啊?竹北家長真的辛苦

在東興興隆都有為學籍布局

週遭同事朋友的原生家庭狀況都不錯 +1

但同區自有房屋最少需入籍五年才穩當

剛好我雙寶是大龍小蛇 小孩真的多

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/843476(新聞)縣市16校總量管制 竹北佔11所

全方面考量 我個人最喜歡司法特區

我家小的是龍年9月之後,不過應該不用在竹北擠入學了..XD因為連成功國中都搞定了?我最後悔就是沒買到蘭亭序...

興隆成功走路雙學區 文興綠帶公務機關確保可平日生活機能住宅密度高 再買個文興路第一排有靜有景又有view 一整個很理想阿

是啊,可惜就面文興路那排能選的不多.蘭亭序沒搶到中悅買不起,鎏金看了好幾次還是因為寶佳買不下去 XD

我是寶佳好朋友當然也訂了間鎏2第一排

光立方+鎏金83p?府上財力令人佩服

我蠻喜歡寶佳的 點好總價低 除了是寶佳

鎏金我談到的價錢比蘭亭序貴,時間只差1個多月

鎏2是賦格律 有再upgrade一點點

只是蘭亭序6f後補沒排到,只剩4f就放棄了soga,是鎏2。我這兩年就沒考慮在竹北換屋了

蠻多朋友有兩套以上的房產 而且無貸款或不多高鐵跟司法特區住起來都很舒服算換屋首選囉

我最後是為了小孩教育跟照顧長輩還是決定搬回台北了.不想讓女兒念私小,但是又對竹北老一點的國小沒啥信心

我們十年內會留新竹 若孩子有非課業外的

不過您買的地點也都是我考慮在竹北換屋時會看的點

特別需求 通車台北就好 高鐵還算方便

投資客朋友在竹北有三戶房子..最近賣到剩一間自住

竹北的生活品質算是CP值很高的

同時擁有兩三間 以現在貸款很低來說~其實負擔不大他們也陸續買賣了好多竹北房了~所以手頭上現金滿滿

我住過台北新竹台中高雄的個人體驗

其中一戶 還是高鐵區大坪數~因為幾年前買的 賺翻了!

是啊,一樣的預算回台北只能買老房子。

但是現在他們也不再入手了..

我個人是邊買邊存 買房是長期投資短期買賣只是段小插曲 剛好個人又偏好竹北

可能你們的見解不同..他現在不買了! 只剩自住一戶和滿滿的現金~~~這幾年他們在竹北投資賺很大高鐵那戶 前幾個月才剛賣掉~他們一路從9年前 買到現在~~

自從去年差點全家搬到水原之後,覺得科技業變動還是很快.

見解不同更好阿 互相切磋 review原有觀點

我今年也會出清竹北房子,只是我個人不喜歡炒作房地產.

我個人長線來看 目前還是相對低點

話說如果9年前開始算,台北市漲幅比起竹北應該高很多,哈

空地跟題材量還算夠支撐 時間會證明一切我都是以自住需求出發的置產XD

眼光算很好了 竹北兩大題材區都卡到位了豐邑和寶佳都是惡名昭彰 所以價格相對便宜了 真的不錯每個人著眼點不一樣 不過私認為高鐵站 光立方是第二選擇

預算有限就要取捨 唯一無法捨去的是好地點

極光琉璃第三 不過豐邑這種相對高價的屋應該問題較少?恩恩 地點真的重要 綠園道一帶要新都很貴 看看仁愛Orz..

ck大 累似預算的選擇是?好奇(≧▽≦)目前住起來還蠻舒服的 我檔次低容易滿足畢竟我當慣寶佳好朋友了XD小問題難免 但目前豐邑客服的處理算快

不過以您貸款槓桿的運用來說 光立方的確是最好的選擇

當週叫修 當週都會先來勘查裝況後處理

類似預算的個人首選 預售時自備要蠻高的 就所謂的讓利

該不是哈洛德吧XD

希望奢侈稅解禁後能買得到比代銷低一點的價格了怎麼會呢! 哈洛德這麼醜! 戶數又多! 擠都擠死了! (喂!

真的 而切車道怎麼會那麼窄阿阿阿阿

我個人定義哈洛德為假豪宅 適合我這種人 有錢人買那個真的有失水準 但我個人偏好公設有室內籃球場的建案停車我倒是還好 我在台北的家停車場出口更是悲劇 免疫了

2200 角間 高樓層 三面採光 室內45以上 全新 60m路 離高鐵10 min ck大請推

明年還買得到嗎 這個條件我喜歡 哈洛德一定沒這條件哈洛德應該會趁暐順BOT完工 直接吸乾我這種自住客的血

買光的原因囉我算買貴的 光為是買成屋@@室內籃球場 高鐵區就是六家匯了

恩恩 其實明年我如果住進高鐵 大概也是光跟哈2選1了六家匯太遠 父母搭高鐵來找會不方便 不然父母欠一個恩情給遠雄 可惜離得遠了點 光立方走光明六路很舒適 就很OK

上面那個條件我想到一個,寬隆敦和面南預售路寬是沒有60m,不過正面是停車場,斜邊是公園,棟距>>60m話說光立方要2200喔?難怪今天看到看板時尚廣場開24xx...另外就是有上面有提到的哈洛德了,除了讓利另外公設比低

寬隆也不錯 但我去年决心要買不是文興路的那側題材數量考量2200也只是70坪的光立方 86的總價再疊一些

拿預售價來看就令人難過 哈洛德76坪型 面南 公設比26%雙車總價多在1900~2100之間 現在大概要2800以上了不過文興路的確沒有光明六路吸引人

再怎麼不美 哈地點無敵無庸置疑阿我對光明六路 有無限期待(≧▽≦)

光明六路那邊喔 開發的確是遲早的事情 看看抗爭團體擋不擋得下來 我是覺得很難擋 應該會拖一段時間 自住倒沒差

光明六路要開發什麼啊???原po好有錢喔羨慕,我兩間也只跟你一間一樣貴而已比不了有錢,只能比跑步了,來約週末跑高鐵重劃區一圈啊

沒 就一般般的普通家庭而已 D大言重了

看大家討論好熱烈,我只是好奇文興路真的沒有光明六好??我住竹北也三四年了,總覺得文星路越來越發展,光六相反自己住靠近光六,每次買東西都不是很方便,吃飯也是文興路反而店家越開越多,連麥當勞星巴克都靠過來了為何大家這麻有信心光六的未來一定好?有啥內幕嗎??我反而覺得高鐵快破產導致影城計畫流產後...光明六路可能又要好幾年倒地不起了...馬路太寬有時候也是不太好開發跟聚集商業區的...當然大家的著眼點如果是單純的住宅區那另當別論但在台灣很難有純住宅,一定會有商業活動的需求...總不可能出門買便當都還開車然後在文興路紅線上亂停吧?或是去各小七還要開車違停之類的...

二選一我是會選文興路以南,不過重點是區域環境較好而不是生活機能

推，馬路太寬，反而不利商圈發展！造成很多事情，都要開車或者騎車才能完成馬路不需要太寬，只要有人行道有公園，就可以散步了

光明六路的發展如果成熟應該就會有消息 就不在板上討論另外一個想法是 若璞玉也算重劃區的其中一個區塊就地理位置而言 光明六路是才是中心 所以才會以60m呈現

其實最好的選擇當然是文興路以北 光明六以南 都被中悅吃下來了 高鐵快破產對竹北影響並不大 住>商的地方 而且有產業支撐的地方 其實大部分人並不太在意影城計劃誕生竹北不是淡海新市鎮 不需要那種東西來支撐光明六路靠的也不是高鐵 是那一堆園區(產業) 包括生醫園區還有知識旗艦園區 也就是璞玉計劃 不過我覺得應該會被擋一陣子 畢竟有政治因素的干擾 光明六現在就當風景道路來欣賞吧 要成為中心 還早得很 目前還是看文興路表演 畢竟大新竹現在就是吸科學園區的奶水 竹北要往園區 文興路我是沒住過光明六不知道 不過感覺就是要吃完飯 買完東西再回家 不然就要像捷寶新世紀那樣 公設就有餐廳 咖啡廳等等吃喝機能便宜提供給住戶XD住習慣後應該都還好 不然那種住芎林名人山莊的就..

中悅還有買地喔?最近沒看竹北房太久沒更新消息了.想說他縣三的地賣掉,竹北第二案賣那麼久,以為不玩竹北了