這基本上你拿他沒皮條
停車場屬私人土地+私人空間
警察無權管
罰單 拖吊都沒用
這只是一般的民事糾紛
因為停車空間屬開放空間，共同持有
你又是跟管委會承租的
基本上他沒有刑法上的問題
你要告侵占 告不成
不當得利也很難
就只有民法的侵權
你跟他告也只能求償他停車費，租金由她付
利害點舉證你改停哪，停車費跟因停車所產生的必要交通費收據跟他請款
如果你碰它車她車怎麼了
反而你有毀損的問題
私人產權車位被霸占都不見得有用
現在都是地下室防空避難室間停車空間
停車空間都是登記為公設，而且是登記在大公內
法定車位一定是登記在大公內，因為她是法定
大公除了該由車位持分的車道+停車空間外
還包還了全體住戶共同持分的
水箱 機房 電信是 逃生梯 電梯間 管委會使用空間
你有買車位就有多的公設使用權，把車位指定給你使用
尤其是那種權狀上沒有秀出車位號碼，標明車位面積
當初申請建照時的圖，完工時的竣工圖，有無劃車位並標明車位登記方式
通通沒有只是一張使用權證明，或是在住戶規章裡面住季都不見得有用
真的遇到有心的要跟你玩法律的
恩.......
大概只有機械停車塔真的要玩文字遊戲比較難搞玩
不過一般都是為了獎勵容積，搞出來的
很多車塔的土地持分嚴重不足
車塔明明占了30幾坪土地的範圍
可是卻只有千分之1坪給所有車位的主人共塗去持分
單然他會用整大塊基地去持分成萬分之1 10萬分之幾
這時候有得玩文字遊戲了
除非台灣把車位登記制度更加完整化
可是這樣建商沒利可圖
只能說
祝你好運摟
※ 引述《Berkshire (BRK)》之銘言：
: 最近社區內發生一件事。
: 有人承租了社區車位，後來沒抽到理論上不能續租了。
: 但那車子卻不開走，硬是賴皮停在原本的位置上不移走。
: 而且因為是台小破車，還真的是動也不動，連要趁他開走時去裝擋車架的機會都沒有。
: 目前就是依動也不動的停在社區車位上拿他沒皮條....
: 報警處理警察說這是私人糾紛，也不在大馬路上，不願意處理，當然也不會拖吊。
: 社區內的人也不敢動他的車，怕到時候反而被反咬一口....
: 這種狀況究竟要如何處理？