很多人喜歡新房子
都希望有價錢便宜又好的新房子
這是不管誰都希望的夢想
不過一直面臨一個問題
土地取得
地主高傲，都想賣天價
都更地主戶又想分很多
這些先都不管
假設有一天雙北市同步進行大規模都更
會面臨哪些問題
以我來看有幾個問題
1.拆遷安置
2.缺工
3.經費
4.環境
5.建材
1.是最頭痛的
拆遷安置的問題最頭大
當大家都在都更，市場上房子少
搬遷要搬去哪
光是台塑園區
一直喊都更已經好幾年
可是一直面臨一個問題園區辦公人口龐大
台塑事業體龐大
這些辦公人員與企業要如何搬遷安置
2.缺工
以目前的各大工程來說
一直面臨缺工問題
年輕人不願意學
老人會老
現在的師傅幾乎都在50~70歲，40幾歲跟30幾歲少數
再過10年這問題更嚴重
工程界勞動人口大減
面臨工程沒工人
工地大搶工人
大搶工人就是面臨工資大漲
工資大漲就是影響建築造價
不要說工人拉
光是要你開砂石車就一堆年輕人不願意了
3.經費
誰要出錢
大家都希望免費
錢從哪裡來
房子又要便宜
那地主能分的更少
建材也要錢
工人也要工資
4.環境
大規模的大興土木
各類工程車輛的廢氣
拆除的廢建材
塵土
噪音
震動
5.建材
大家都在蓋都在搶建材
就又會出現一堆黑心建材