作者:
Satar (阿一)
2015-04-30 13:06:55※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之銘言：
: 市價打七折
: 基本上 沒人用市價買房屋的
: 都是用比市價還低的價錢買房屋 正常來說是八折
: 不過報出去的市價一定偏高 這樣才符合合宜住宅的定義
: ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: : 內文：
: : 日勝生又出包，因日前地震關係，浮洲合宜住宅住戶發現地下室大樑出現裂縫，現場
已
: : 被封鎖，已有住戶在臉書上抱怨日勝生太扯（翻攝臉書）
: : 因為美河市案與台北市長柯文哲槓上的建商日勝生又出包了，北台灣戶數最多社區，
位
: : 新北市浮洲合宜住宅日前已經開始驗屋，四月中開始已經讓A2區的第一批住戶交屋，
由
: : 幾天前花蓮地區的多次強震，正在交屋中的A2區地下停車場大樑竟然出現大裂縫，本
刊
: : 獲剛入住的居民提供的照片，發現共有C、D、Ｆ三棟的地下2樓停車場大樑有裂縫，
地?
: : 一樓裂的更為嚴重。
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫（住戶提供）
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫（住戶提供）
: : 目前日勝生已經拉起封鎖線，完全禁止人員進入，並且進行修補動作。發生地下室大
樑
: : 現裂縫，讓準備入住的居民們都相當擔心，並紛紛把照片貼到臉書上，一位看到大樑
裂
: : 照片的住戶直罵，「日勝生實在太可惡了，這種房子能夠住人，不死人才怪。」還有
住
: : 在臉書上擔心的留言說：「這是否代表建築結構有問題，如果只修補表面，以後有更
大
: : 震來，不就更危險？」
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫（住戶提供）
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫（住戶提供）
: : 日前日勝生開放買屋民眾驗屋時，很多住戶到場一看都傻眼，有些住戶的地磚是空心
的
: : 還有些浴室，明明應該要做到乾濕分離，卻一直有水漏到外面來，更扯的是，有些連
廁
: : 門都關不上，因為根本忘了鑽開鎖孔洞，讓入住的住戶抱怨，認為合宜宅的品質比國
宅
: : 要爛。
: : 板橋浮州合宜住宅本來是以市價打7折，以每坪19.5萬的行情，提供給經濟弱勢的族
群?
: : 買，才剛開始交屋就問題一堆，現在強震過後，地下室大樑就馬上出現大裂縫狀況，
究
: : 是不是建商偷工減料造成？會不會影響房屋結構？相關單位應該趕緊介入調查，千萬
別
: : 到弄出人命才來追究責任，就不及了。（撰文：曹以斌）
: : 連結：
: : http://www.nextmag.com.tw/breaking-news/business/20150429/18783355
: : 其他：
太誇張了，房屋一坪成本跟本就不到10萬，建材基本上沒什麼漲，一坪賣19萬都賺一倍了
!!!竟然還偷工減料，真的是X商。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-30 13:07:00???
以為3.3萬坪的地不用錢嗎? 當年得標150億當年粗估16%獲利要進帳60-70億。這也是支出
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 13:39:00這個制度不正義,建商原價買回吧,地政府原價收回國宅只能出租不能賣的...買給一堆XX連管理費都不繳
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 13:48:00五年內按照民法365要建商補強就好了,出來炒新聞幹嗎國宅樂透根本就有瑕疵,是有多少地可以蓋這種樂透屋收回,只租不賣最公義
作者: yeh0416 (東哥) 2015-04-30 14:15:00
認真問板上的專業人士,因為現在A2區已撥款已過戶等於是我下個月20號就要開始繳貸款(但尚未交屋)日勝生現在說要重新檢驗，如果再拖個兩三個月可以要求日勝生支付"真正交屋"前的利息嗎
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 14:18:00要協商,畢竟已過戶,房子是你的利息要你繳而且地下室有裂痕不影響你房子居住,除非剛好你車位在旁邊
原Po錯的是沒估土地取得成本與企業合理利潤那塊地是跟政府標的。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 14:54:00講那麼幹嗎,只租不賣最好
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2015-04-30 14:54:00營造成本不到十萬的建案確實存在～但不是這件～
作者:
kimkim (專業魯蛇)
2015-04-30 16:55:00營造成本怎麼可能有10萬....光向政府標土地就花一堆錢了
作者:
Satar (阿一)
2015-05-01 00:12:00我是做工程的，這是不爭的事實，一坪十萬工程可以做到耐七級地震，我是那單位不重要，但這是事實，貴是貴在地價