※ 引述《woow747 (假瘦子真胖子)》之銘言：
大雅:先前掃過10-20個中古社區，
只有2-3個可買，其他的不是沒管理員、
就是海砂屋、高空彈掉的一堆
所以奇貨可居，只要這幾個好社區一有釋出，
馬上秒殺。
加上中科加持，不漲也難!
潭子: 近74號附近、台鐵高架化、綠帶與自行車道，
中古跟北屯價差三萬以上，
300多萬可買到15年 知名建商 免費停車位的社區
出租還有快5%
你說要怎麼跌?
你說買方市場??
不懂
: 大家好
: 小弟我這一兩年有買房子的打算(台中的大雅神岡潭子沙鹿一帶)
: 但是
: 實在是看不懂這房價的走勢
: 就理論上
: 房價好像應該是在走弱
: 從法拍得增加以及信義所公布的獲利報告來推測
: 這成交量的減少,以及價格的鬆動
: 再加上政策的不明朗(年底可能會開放陸資進場)
: 以及未來總統大選可能會變天的種種影響之下
: 就目前牌面上來說利空大於利多
: 但是小弟所看的幾個物件卻是比想像中還快的成交(預售屋.成屋都有看)
: 價格也沒有想像中偏向買方市場
: 當然可能是小弟在挑選過程中的物件條件可能真的不錯
: 所以還是會有人願意用比較接近買方的價格去購入
: 但是還是看不懂這些地方除了自用外,真的有投資的值得嗎
: 不然為何在大環境普遍喊不好的時候
: 價格依舊沒有明顯的鬆動呢