作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-05-05 02:03:09養游泳池的成本非常高
游泳池最基本的
開放時間必須要有救生員在場
看你開放幾個小時
一個月下來救生員的費用3~6萬不等
看開放多長的時間
還有游泳池也需要有人清潔打掃維護
游泳池的衛浴跟更衣室也是要清潔維護打掃
還有游泳池的水處理設備
必須要做循環過濾消毒
水處理設備的電費 濾心 消毒藥水
還有換水清潔打掃
室內游泳池的通風燈光
也都要電力
如果你又是冬天有開放的溫水游泳池
那維護費用更嚇人
一個游泳池一個月吃掉的費用10~20萬都不為過
你看看你社區又多少住戶
以10萬塊維護費算
100戶的社區一戶就要多付1000塊錢
200戶的社區一戶就要多付500塊錢
有游泳池的社區不一定增值
可是社區公共空間維護得好的會增值
養游泳池的錢
拿去養管理員跟公共空間維護比較實際
※ 引述《chiehjen (天之驕子)》之銘言：
: 各位版友，誠心發問，最近社區有鄰居提出如果重新恢復游泳池的營運的話可以幫助
: 社區的房價增值？我個人是持保留的態度，因為管理費可能會大幅增加或相對會排擠
: 到其它公設的維護。想請問各位版友，會因為一個社區有游泳池就增加購買的意願嗎?
: 謝謝大家。
作者:
cka 2015-05-05 03:28:00之前我住的大樓 除了本來的管理費 夏天都要多500/月而且真的要請救生員 這也不便宜
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-05-05 10:29:00有錢人不在乎，如淡水有社區就有，記點數的
作者:
HSTim (科科)
2015-05-05 10:30:00社區夠大 就還好啦 大家攤一攤也沒多少錢 小社區就算了
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-05-05 10:30:00如不論管理費問題，會對住戶有加分效果記點是使用者付費多，不就好了，不要全部都要繳才對
使用者付費不可行，因為人太少很快就廢止停用游泳池就算全社區一起攤也很貴。若只有一部分用戶有用才繳，那會貴翻天100%還沒實施就宣布泳池無限期停用因為你在社區游比到運動中心貴10倍。反而更沒人想用。
樓上+1 除非是那種上千戶的社區看還有沒有可能那樣吧
所以大社區也有大社區的好。養的起燒錢泳池水電維護人事以10萬起估，100戶分攤1000起1000戶分攤則才100起.還有聽過一種方式是相鄰的大樓管委想合作。我這棟泳池本月不開，去你那棟，次月交換不知道後來有沒有談成，感覺門禁會變差
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-05-06 00:10:00樓上...那種作法一定不會成 半年交換還有點可能