作者:
g10715 (膩撐)
2015-05-05 07:29:56※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 養游泳池的成本非常高
: 游泳池最基本的
: 開放時間必須要有救生員在場
: 看你開放幾個小時
: 一個月下來救生員的費用3~6萬不等
: 看開放多長的時間
: 還有游泳池也需要有人清潔打掃維護
: 游泳池的衛浴跟更衣室也是要清潔維護打掃
: 還有游泳池的水處理設備
: 必須要做循環過濾消毒
: 水處理設備的電費 濾心 消毒藥水
: 還有換水清潔打掃
: 室內游泳池的通風燈光
: 也都要電力
: 如果你又是冬天有開放的溫水游泳池
: 那維護費用更嚇人
: 一個游泳池一個月吃掉的費用10~20萬都不為過
: 你看看你社區又多少住戶
: 以10萬塊維護費算
: 100戶的社區一戶就要多付1000塊錢
: 200戶的社區一戶就要多付500塊錢
: 有游泳池的社區不一定增值
: 可是社區公共空間維護得好的會增值
: 養游泳池的錢
: 拿去養管理員跟公共空間維護比較實際
: ※ 引述《chiehjen (天之驕子)》之銘言：
: : 各位版友，誠心發問，最近社區有鄰居提出如果重新恢復游泳池的營運的話可以幫助
: : 社區的房價增值？我個人是持保留的態度，因為管理費可能會大幅增加或相對會排擠
: : 到其它公設的維護。想請問各位版友，會因為一個社區有游泳池就增加購買的意願嗎?
: : 謝謝大家。
游泳池的成本不只有這些
這是帳面上看到的而已…
另外還有換水，清潔和保養，如果夏天有開放晚上甚至還要增加公共電費。
至於在游泳池樓上的住戶，抱歉，睡不著是你家的事，誰叫你當初買在游泳池樓上的。
冬天沒開放一般就沒什麼在理他，但是如果泳池裡還有積水，那麼恭喜明年夏天家家戶戶
都會多出一些小生命，他們身上也都流著你們的血…
如果沒有積水，那水泥和防水層因為熱脹冷縮的關係容易龜裂，隔幾年要再重弄…不然會
滲水！
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-05-05 10:33:00有一些豪宅社區有開放，採記點方式，使用者加費出不就好了，使用者多付費啊!!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-05-05 11:38:00社區生態池不好嗎
社區全部均攤都要那麼多基本花費了,怎麼可能搞使用者付費呢?每個月那麼多花費就靠少少幾個使用者均攤花費? 那會有人想去用才怪吧....人家去外面的運動中心還比較省
使用券仍是每戶攤成本，只是用多的多收一點點那種很常見，還有ktv券，運動券....嚴格說來不算使用付費，而是怕佔用設備。避免一戶霸住公共設備一整天不走。
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-05-06 00:11:00看起來是管理不好的大樓泳池才有的問題
之前有看過把社區KTV當成自己的，從早登記到晚後來改成免費點數制，用完點數再用要付錢