Dear 我不知道發生什麼實情讓你這麼憤怒
但是我知道你一定很無奈,也許你受了很多委屈
你講的我都知道我了解,因為這是我們選的工作
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 仲介是一個做到流汗被人嫌到流口水
: 做再多都被認為應該是個屁
: 被認為是高房價元凶
: 殊不知到價錢是屋主決定的
: 仲介很多不為人知的東西
: 開發屋主
: 帶看買方
: 做廣告
: 聯絡屋主跟買方這都是應該的OK不多說
: 可是有很多不合理的鳥毛事情，你都是要吞下去的
: 1.被屋主凹清潔打掃
: 2.被屋主凹免費油漆
: 3.被屋主凹免費搬家
: 4.被屋主凹吃飯
請你別忘了,做仲介是有選擇的
如果你要屈就配合這樣的垃圾層級
只會降低自己的格調
我們不需要做這種事情
做業務很飢餓壓力很大
但是不用飢不擇食
要撿垃圾吃是他的選擇
就是有人願意吃垃圾
所以垃圾才這麼多
這個世界只有你情我願
沒有人拿著刀架著我們脖子
我確信
很多人都是被逼著做著個工作
因為業務一個讓你有機會短時間賺到錢的工作
但是天下沒有白吃的午餐
一樣要付出相對的努力
也許偶爾會有運氣好的但那並不是常態
這工作有時真的讓人狼狽的像狗
肚子餓吃屎也只會腹瀉嘔吐,何必吃屎?
: 5.被屋主凹辦信用卡，辦完跟你說我不賣了，還跟你說不能剪卡
: 6.凹加入直銷
: 7.凹買靈骨塔
: 8.凹去他店裡消費
: 9.凹免費裝潢
: 10.凹送家具 家電
: 中山區也有位垃圾屋主
: 會主動找你去簽委託
: 去了就是跟你約高級西餐廳
: 要你請客如果他朋友有跟去都要請
: 去一趟就是噴1張以上的小朋友
: 然後接下來每天打給你要你去他那邊算命
: 算命很貴就算了，還要約高級五星級餐廳
: 請他吃飯邊算命
: 一頓飯在跟你開酒，都要1~2萬
: 動不動就打給你要你請吃飯
: 都跟你用個理由說他要買屋賣屋
我剛入行時也好傻好天真的幫一些屋主效力
久了就看開
沒案子就沒案子啊
沒接案銷售總行吧!
珍貴如我何必幫一些賤人賣命
這道理談戀愛也是....
戀愛的市場裡畜生禽獸很多
房地產更多
談到利益吃相難看的人實在太多了
就讓他們到頭來噎死自己吧!
: 再來就是同行
: 1.同行搶案子 不管是屋主 買方都搶
: 2.電話被拿去貼電線桿或是PO網援交之類的
: 3.你賣掉的房子跟你檢舉違建
: 4.發DM也給你一張張抽調
: 5.守現報警抓你
: 6.當面搶客戶
: 7.還有成交屋件衝進來店裡面搶屋主跟買方
: 8.搶客戶搶書用爆力打人，有那種兩邊都烙人的，直接變成打群架
: 還有同公司互相挖洞
: 別以為只有同行是敵人
我個人認為
有一種東西叫做現世報
而且近年來我覺得現世報的速度越來越高
及所不欲勿施於人
出來混的總有一天要還
誰知道他會不會生出個缺一腳還是少了腸子的小孩???
還是被人騙財騙色?
自己有所堅持就好
慎選店頭畢竟物與類聚
帶頭的是個敗類,底下多半也不是什麼好東西
若是您要留在匪窩
就要學會如何對付匪類
: 公司內的敵人更可怕
: 1.店長直接打給你屋主，較屋主不要給你賣，我是店長要給我賣
: 電話哪裡來的 合約書內
: 2.成交時店長或是同事過來遞張名片，不管你同不同意
: 這樣就要分一半業績
: 3.你案子快成交了去聯合外人，或是偷偷聽你電話
: 直接去找買賣雙方攔截你客戶出去外面成交
: 4.我客戶比擬客戶晚出價，可是我要求給我成交，這時候店長還跳出來護航
: 5.直接不給薪水跟獎金
: 6.成交店長直接說我要分一半，因為我是店長
: 很多啦~~~~
客觀簡易的說來
業務人員的工作內容就是要讓消費者了解市場
以及他為什麼要花這樣的錢價格成形的原因
再來就是願意與我們交易
如何讓客戶買到以及自己賺到應該的收入
讓客戶買單覺得物超所值錢花得很值得
就是我們的功課
總是有人能夠優雅從容的領著錢
也有人灰頭土臉
至於爾虞我詐永遠都存在
或是惡意的欺瞞或是各種手段
反正這些事情也不只存在房仲業
只是剛我我們的工作交易金額比較大
所以容易密集的遇到人生百態
也好
做越久心臟越強
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