Re: [新聞] 房仲:脫手難 農舍百分百會跌

作者: jordanal (心~開始跳動)   2015-05-15 20:08:48
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言:
: 房仲:脫手難 農舍百分百會跌
: 中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
: 農委會力促在今年6月底前,完成非農民禁買農舍的修法;全台農舍最多的宜蘭縣,首當
: 其衝。昨日,消息傳出,宜蘭縣政府農業處大表贊同;但當地房仲業者直言,照此方向修
: 法,農舍市場雖不致崩盤,但脫手困難,「農舍百分之百會跌!」
: 在宜蘭從事房地產業的林姓房仲表示,由於現行法令並未禁止買賣農舍者須具備農民身分
: ,因此,農舍買家「100個找不到5個農民」。
: 到底跌幅會有多深?林姓房仲說,雖不至於崩盤,但肯定會嚇跑很多人。他也坦言,站在
: 房仲立場當然反對修法,但站在「宜蘭人」的角度,農地真的炒太高,「是該回歸常軌了
: 」。
: 宜蘭縣農業處長楊文全說,現有法令雖限制非農民不能「蓋農舍」,但沒限制不能「買農
: 舍」,因此對農委會修法他樂觀其成。
: 未來一旦修法通過,買賣農舍時,農民身分將成為關鍵。楊文全指出,以目前宜縣的做法
: ,必須要「實際務農」才是農民,且必須簽切結書,還要有產銷證明,事後縣府也會進行
: 查證;至於查證方法有很多,例如,「見個面,握個手,就可看出是否為農民」。
: 楊文全說,就像有人切結為農民,卻在科技業上班,要兼顧兩者工作,恐怕相當困難,也
: 很容易被識破。此外,即使取得農民身分要蓋農舍,也必須提出農舍經營計畫,說明興建
: 農舍的必要性交由縣府審核。
: http://0rz.tw/aJUzd
以下是不負責任猜測
農舍要農民身份才能持有
錢再來就會跑到2-3千萬的假豪宅市場
然後就會再漲一番……
剛好再來個房地合一稅
挖呼~標準的養,套,殺……
除非現在把錢移到海外……不過貨幣又貶值……
看來只有美國市場能跑了
作者: centra (ukyo)   2015-05-15 20:42:00
現在農民身分不好拿 要真的有下田才可以咧
作者: jordanal (心~開始跳動)   2015-05-15 20:45:00
可以每月2萬請人作阿
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-15 21:27:00
其實不用花錢,有人會願意免費種。老一輩有些沒地卻想種,租地要花錢。
作者: lucifero (Evil)   2015-05-16 00:44:00
我家農地就是借給隔壁阿桑種,她高興的,時不時都送青菜來
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-16 11:17:00
我家鄉下祖田也是給鄰居種,偶爾拿點菜

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