小弟單身一人能力有限
對於新房子的高房價自己一人無力負擔
最近考慮下新莊的30年中古屋
總價約500萬左右算是還能負擔的範圍
但對於買30年的中古屋還是頗有疑慮
想向大家請益買30年屋齡的中古屋好嗎?
作者:
Tosca (hi)
2015-05-23 15:07:00台北市平均屋齡就是三十年 你這樣講太傷感情了~~
作者:
mensol (喵)
2015-05-23 15:16:00買了馬上空空變多多女朋友要嫁你岳父岳母不會反對結婚生小孩馬上變人生勝利組@@
但因為想住個幾年趁房子還有殘值的時候脫手.怕屋齡老舊賣不掉啊!畢竟下新莊不比台北市的房子那麼有價值
作者: tsaicy (網中人) 2015-05-23 15:24:00
地點,格局喜歡,合於預算內.買就對了,不用想的那麼多
作者:
mensol (喵)
2015-05-23 15:29:00正經的說，你想住幾年?如果是20年後想脫手,你先想一個問題，如果有50年的房子要賣你，你想不想買，如果想的話，那應該也賣得出去，如果你自己都不想，要賣給誰?
嗯嗯.目前的房子是租的月租1.5萬.買下來剛好可以用房租
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2015-05-23 15:30:00如果你買的地點好。以後可以出租
繳房貸.將來賣掉也不會有去無回.但又怕住個10年賣不掉的時候.這舊房子還能有什麼未來.等都更很難吧
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2015-05-23 15:34:00至理名言，沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
不敢住太久.以前屋齡只要超過25年的房子我都一律不看50年的房子.連殘值都沒有了吧!40年會不會有人買都難說
作者:
MyohMy (我的天老爺呀！)
2015-05-23 16:00:00住五年賣掉不會？
作者: show8410 (Sheng) 2015-05-23 16:02:00
新莊現在有五百萬的房子嗎
哈!住5年賣掉.跟我想的一樣.不過這麼舊的房子要住之前
作者: show8410 (Sheng) 2015-05-23 16:03:00
雙北公寓基本上都破30吧,25年以下都是大坪數格局
還得再裝潢拉管線又得再100萬.只住5年怕被殺破價錢虧了
作者:
IRISTP (dean)
2015-05-23 16:04:00土地 土地 土地 很重要所以說三次
26坪3房2廳2陽台.採光還不錯耶!開560萬我想殺到500萬買
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-23 16:06:00如果你年輕力壯 買公寓沒啥不好你有足夠的體力跟時間等都更
作者: show8410 (Sheng) 2015-05-23 16:06:00
有土地權狀嗎?
作者:
kendal (kendal)
2015-05-23 16:12:00地震那麼多，老房子好賣嗎？
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-23 16:41:00有地震有督更..
作者:
ipojay (ipojay)
2015-05-23 16:47:00下新莊有都更效益嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-23 17:27:00蓋滿房子的地方,50年後你就會煩惱70年房子買了會不會有人接.靠杯,房子比人還勇的,通常先死的是人不是房子..XD爛掉的是住戶不是房子...現再只是因為大樓通常都是30年前開始蓋的.很少40 50年大樓..所以大家才會說50年大樓沒人買/.等過了20年,買盤還不是要乖乖買單..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-23 17:29:00水泥無辜啊.漏水你不修才會爛掉,不然很耐用的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-23 17:29:00對喔,真的房子掛了,原地重建.喔喔喔...爽到了耶.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-23 17:30:00英國都百年老屋..XD...一樣爽爽住.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-23 18:17:00折舊最兇的是新屋..那不是話術,那是實話.越新折舊越兇,越舊舊越無視折舊.
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-23 18:20:00廢墟還能怎樣折舊15年老車三萬元還能怎樣折舊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-23 18:21:00有阿,死了人在裡面就折了..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-23 18:21:00老車的價值等於鐵的重量,老房子呢?死人也不怕...高爐熔一熔甚麼鬼都沒了
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-05-23 18:49:00新莊 500萬的房子 在哪？
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-05-23 20:32:00下新莊已經確定要蓋COSTCO，自住說真的還不錯啦畢竟500萬要買到正常的房子，雙北可能也沒幾個地方有吧
作者:
kage01 (嗯)
2015-05-23 23:02:00國外老屋一堆是地震少 新莊還剛好在山腳斷層 你大概只能找不怕死的接手
作者:
aloness (aloness)
2015-05-23 23:12:00買房請不要考慮折舊，又不是在大陸買房子房子會賣不掉沒錯，但土地的價值都會在
作者:
drogmn (drogmn)
2015-05-23 23:43:00買那種老房不如租就好 1萬初就有了 買個爛屋幹嘛?
作者:
marzuka (馬祖卡)
2015-05-24 02:41:00說實在台北房子又老又舊又貴 來高雄定居尚讚
作者:
het97306 (a i b t)
2015-05-24 14:06:00的確讚，但是就是少工作機會
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-05-25 22:54:00沒有未來只有當下
作者:
unidata (-_-)
2015-05-26 08:27:00房產價值在於大家搶著要，地點佔70%，屋齡10%吧