作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-30 12:53:24內文：
2015-05-29 17:21:03 聯合晚報 記者游智文／台北報導
房地合一未定，5月房市交易量再下探，台北市、台中市都量縮16%，新北、桃園、高雄也
都下滑7%至10%，不過，房價持續盤整，不見鬆動。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，受新版房地合一課稅方案出爐、最重稅率45%影響
，5月全台房市均呈現量縮格局，但房價部分，只有台南市微跌一坪4000元、3.5%，其餘
五都房價都呈現盤整態勢。
買盤方面，雙北市投資置產比重持續下滑，均創統計新低，台北市中心只剩10%，市區更
僅有9%，市場幾乎全靠自住買氣；轉戰新北市的置產族也停步觀望，本月占比僅13%。
永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，買氣持續不振下，近期雙北市成交物件中，成交價格
低於行情5%以上占比已升高到24%，高於行情5%以上則下降到7%。雖然平均房價並未鬆動
，但顯示只有價格修正的物件，較有機會順利出售。
黃舒衛表示，新版房地合一課稅方案雖已送進立法院，但是否能順利於本會期通過仍充滿
變數，這是置產族觀望，進場比例續創新低主因，預期塵埃落定後，價格回到合理區間，
購屋意願才有機會回升。
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