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台北市地政局公布2月住宅價格指數，適逢農曆過年期間及市場觀望氛圍持續等因素，交
易件數相較上(1)月減少近3成。延續近1年呈現跌多漲少趨勢，住宅價格指數為116.01，
較上月下跌0.28%。
根據統計，全台北市住宅、商辦及店面交易件數，在扣除特殊交易案件後為558件，較上
月減少28.74%。地政局分析，除了農曆過年、交易日數較少外，加上中央研議稅制改革措
施，不動產市場觀望氛圍濃厚，潛在購屋者交易時間拉長，導致移轉件數持續緊縮。
進一步以建築型態區分，住宅大樓交易件數共281件，占整體買賣比例5成；行政區方面，
以中山區的112件為最多，占全市交易總量的2成，南港區則以17件敬陪末座。
2月全市住宅價格指數116.01，較上月下跌0.28%；大樓住宅價格指數118.06，較上月下跌
2.47%，較去年同期下跌0.99%；公寓住宅價格指數112.60，較上月上漲1.68%，與去年同
期持平。全市住宅價格指數近1年呈現跌多漲少趨勢，且各次分區月指數多呈現下跌情形
，季線與半年線全數下跌，顯示中長期房價趨勢未見樂觀。
地政局指出，以總價在1,000萬至2,000萬的案件最受歡迎，交易件數共207件、占比
39.66%；總價3,000萬元以上的案件數持續衰退中、僅89件，較上月的144件減少38.19%。
主流產品仍以每坪單價40萬至60萬元、屋齡31年以上、交易坪數20至40坪的件數最多。另
外值得觀察的是，相對較熱門地區，除了市郊區及新開發行政區屋齡20年內的中古屋之外
，市中心區購屋者發燒產品多位於捷運站周邊小坪數、20年內中古屋，整體住宅仍為總價
市場。
連結：
http://n.yam.com/cardu/fn/20150530/20150530062029.html
其他：
北市大樓住宅價格年減0.99%
北市公寓住宅價格年減0.00%

現在都幾月了，還在說2月。而且南港成交量最低，我怎麼看都是上漲。快給我跌，我老婆要買~~

還好吧，台北市約一年跌3%

怒跌0.xx%....這種數據，只能說盤整，談不上跌。