各位房地大亨大大們好
問之前前先來前情提要
小弟28y目前打算和雙親在高雄市區買房自住，預算約550w
自備款父母出250w,剩下貸款小弟背
理想地點為三民，苓雅，左營區
需求為20年內3房電梯大樓
正文開始
想買房主要是目前與家人居住在35年的老公寓頂樓，沒電梯，各種基本款的缺點一樣不少
且父母年屆65，也不忍繼續讓他們每天爬樓梯
因此小弟提出買房並商量後大家都有共識要換地方住
但兩老認為目前他們能力所及的250w不太夠，想要再花兩年多存個50w
希望可以降低我未來貸款的負擔
雖然父母為我著想，
但我卻認為買房自住要及時，
算算剩下的300w貸款，
我每月拿約30%的收入，
15-20 y便可還完，
多兩年的房價變化對我們也不知是福是禍
因此目前兩邊都在想著如何互相說服
請問各位我該如何說服雙親呢，又或者根本是我想法有錯誤?
敬請指教~"~

父母想讓你輕鬆點

你拿50萬出來 不就立刻能買了 跟他們說不用存兩年你這裡就有

我是建議不要拖 漲幅隨便一年都可能超過50萬 貸款多50

抱歉忘了補充 小弟剛出社會 因此尚無足夠積蓄 因此父母先出自備款

每個月本利攤還多個2500上下 如果差這樣 我會先買550萬的總價 正常物件 準備個100-150萬就夠了目前還是低利 還蠻划算的 可以用這點跟父母說看看就算兩年後買 這段時間還不是要爬樓梯 住的不舒服如果這段時間 手上有閒錢 也是可以先還阿~~

拖下去好 跌下去隨便一個月就超過50萬了

建議不要拖延遲了 快去買房吧

你都沒存半毛錢喔...

不是房地產問題，是父母對你沒信心

你實際去看過房價後，可能會很失望

加上目前公寓賣掉 真正要背的貸款也不多吧另外 左營要550萬很拼 楠梓都找不太到了

拼了 人口淨流出

左營 三房平車 開598 可能可以550吧http://sale.591.com.tw/sale-detail-2371163.html

原Po跟我一樣，但我是媽媽想換爸爸不想換爸媽也是將近65每天爬五樓公寓，尤其媽媽爬的最累，買菜，掛號，垃圾每做一件都要來回一次媽媽也想換房，看完之後想換又不敢買，怕會跌

有能力買就買 父母健康不能等 漲的也是紙上富貴 跌的當房租吧 環境可以更好的話 這種低總價的 跌也不會虧多少

抓幾篇ceca大的文章給他們看看應該就ok了

可以找仲介說服父母，仲介話術比較多，交給專業的來。

蠻貼近實況的500上下就要考慮半天了 何況中北部千萬起跳

550 自備100~150太硬了 講難聽點就算凹過頭期也是空屋我幫你分析的話 第一 婚後會不會搬出來 要自住就不用怕跌 舊公寓要不要賣 賣的錢能不能貼新房的錢 如果都有共識 事情就簡單了

不會到郊區買個250萬的大樓，父母出50萬其他你貸款

http://sale.591.com.tw/sale-detail-2283811.html隨便找的..XD..將來還有輕軌喔.http://sale.591.com.tw/sale-detail-2232563.html有車位的就比較貴沒辦法...低總價有車未被掃一輪了.對喔,我只是花3分鐘隨便找..所以實際怎樣請自己去看.XD

左營有車位550 榮總那邊才有了

剛出社會就可以買房@@真好

楠梓二十年內電梯大樓550w三房找不太到了？可以再唬爛一些，新大樓都有了

找一間預算內連父母覺得不買可惜的房子XD

晚一年買一坪可能會多2~3萬成本 建議找個1~2月盡速出手才是

快買，現在是一個月漲10%，不到一年就翻倍了

在高雄，存錢的速度追不上房價漲的速度

你們要買的目標，註定要跌…除非地段很差，不然高雄必須在今年買入買新屋就另當別論，但舊屋的地價很會拉抬但依你的預算來說…新房子的基本款缺點也是一樣不少更正…新房子=你目標的物件依你的目標區域，一坪不該低於15萬，剩下自己算

地下氣爆管線 + PM 2.5