請問若考慮未來出售時的稅費
土地增值稅是最大部分嗎?
若先生名下已經登記一屋了(早期父母買的南部房子，目前是父母居住，約15年屋)
現在準備買入一戶北部新成屋供自己住
價款是先生出的，原本想登記他的名字，但想到這是他的第2間房
雖然自住，但也是需要想到未來20~30年後若想出售，則必須繳納土地增值稅
請問以節稅觀點，是否現在這戶新成屋登記在妻名下比較適合?
(網路有文章提到若夫有2間房子，可以先透過贈與老婆後再出售來適用
土增稅自用稅率，但贈與好像也要付一些稅，契稅、印花稅是嗎?似乎也多此一舉)
以上，請教專業人士提供建議囉，感謝~

共同持有比較好，不然離婚的，持有人賺到

婚後購買不分登記人，一人一半

但是登記人可以去增貸現金^_^

謝謝上面網友提供，我知道夫妻剩餘財產請求權，但目前先不考慮這問題

2~30年後的事情現在就問沒意義吧...

土增稅自用有一生一次跟一生一屋(規定較嚴苛), 請goole

我也是因為思考了土增稅後，才想上來問看看，希望大家提供多點意見

若南部的房子有考慮兩年內出售 要登記先生 用重購退土增稅若沒有 可考慮登記你的名字，未來賣南部用先生的一生一次賣北部的 用你的一生一次