※ 引述《pttnews (PTT新聞)》之銘言：
: 借標題問一個問題，
: 假設我明年要賣舊屋(七年屋)
: 我發現新制比較合算
: 想要用新制，可以嗎？
借標題問一下
關於房地合一規定
自住優惠部分，凡個人與其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿
六年，交易前六年內，無出租、供營業或執行業務使用，且未曾適用自住優惠，交易所得
未滿四百萬元免稅，逾四百萬元部分稅率則為10%。
1. 個人與其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記：
即夫和妻及未成年子女"都"得設籍同一地才算滿足嗎？
2.不是很清楚"實際居住連續滿6 年"的定義
If持有台中市A房並設籍六年，但是卻沒有實際居住於A房..而住於桃園市的B房
如此算符合資格嗎?仍有400萬的免稅額嗎？
政府要怎知道你真的有"實際"居住呢？。
是採用戶籍登記為準呢？還是會審視實際居住事實（水、電）做依據呢？
以上 謝謝！

0 一毛都客不到

所以只要夫或妻其中一人設籍，即使沒住那..如此也符合免稅規定範圍內囉？

請問未成年子女可單獨設籍嗎？自己獨立ㄧ戶，是否也算自住？

你來這版問投資客，既使你有十棟昨天剛買今天就賣，他也會跟你說不用繳稅，你想要最正確的答案直接打電話給各地區的稅務機關，答案絕對跟投資客說的不ㄧ樣。

第一點，法條是寫^或^

每個稅務員講的也不一樣喔！

http://www.dot.gov.tw/dot/home.jsp?mserno=200912140005&serno=200912140018&menudata=DotMenu&contlink=ap/news_view.jsp&dataserno=201505130000原始法條...為"1.夫或妻、未成年子女設有戶籍；持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租。"那..第二點疑問..怎定義"實際居住"呢？ 各位大大有人了解嗎

就是水電

就和低度使用宅一樣，以電費110度當標準吧