內文：
據21世紀不動產統計全台北中南3區加盟店斡旋單簽訂情況發現，自房地合一稅拍板定案
至6月10日止，三區較1~4月同期數量皆呈增漲趨勢，其中台中市買氣最旺，增幅達56%，
其次為高雄市有22.5%，台北市則增漲11.6%。
21世紀不動產董事長王福漲分析，稅制適用對象為2016年1月1日後購入房屋及土地者，與
2014 年1月1日之次日後取得、且持有期間在2年內者，賣方若在今年底出售房屋，將沿用
舊版稅制，課稅相對較少；賣方若在稅制上路後售出物件，若想要成本不變，納稅成本必
將疊加在銷售價金上，為避免被課予重稅，多搶在今年底將房屋銷出，議價空間增大，對
於內需買盤是一大利多，自住客也將抓準機會進場，支撐下半年房市買盤。
據統計，從房地合一政院版通過至6月10日止，僅短短20天，台中市各加盟店斡旋單平均
下單數從原本9.1張增加至14.2張，增幅達56%；高雄市則相較1～4月同期增漲22.5%。
而台北房價已到相對高點，對於自住民眾而言，即使物件降價其購屋門檻仍偏高，多數自
住需求購屋族難以負擔，故台北購屋族仍處觀望狀態，斡旋單數雖有增加，但相對中南部
成長幅度為11.6%。值得留意的是，未來越接近稅制上路時間，預估市場降價幅度將越明
顯，能否帶動交易量仍有待觀察。
連結：
http://udn.com/news/story/6/964932-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80%E5%AE%9A%E6%A1%88-%E4%B8%AD%E5%8D%97%E6%88%BF%E4%BB%B2%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%96%AE%E5%A4%A7%E5%A2%9E
其他：為什麼稅制上路市場會降價?