[賣屋] 台南南區全新完工世界花園平面車位大三房

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 00:05:11
售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌: 台南市 南區 水交社路
房屋屋齡:  8 個月
房屋類型: 電梯華廈
所在樓層: 總樓高 7 樓 在 3 樓
建物權狀:  46.13 坪
主建物 :  22.97 坪
附屬建物:  1.86 坪
共同使用:  11.86 坪
車位坪數 : 9.44 坪
土地權狀: 8.96 坪
權狀坪數是否包含車位坪數: Y
格局  : 3 房、 2 廳、 2 衛、 1 陽台
開價  :  860 萬
停車位 : 坡道平面車位 + 機車位
交通  : 近健康路 西門路 南門路等主要幹道
本物件近半年實價登錄資訊截圖:
103年11-12月過戶大部分是預售購買交屋價 單價由高至低
http://imgur.com/Ajq6KMM http://imgur.com/KsnSCxa
目前其他品牌或一般委託單價由高至低
http://imgur.com/dSHiCw1 http://imgur.com/rtx1qHs
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照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30923917
其他介紹:
台南市南區水交社重劃區最佳地段 距離福地遠 影響小
西門路一段 南門路 健康路 銜接東區 中西區 南區
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安全佳 B2坡道平面車位+機車位 24H警衛 家門密碼磁卡鎖
聯絡資訊:
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:11:00
買個4x坪的房子,室內只有一半不到
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 00:11:00
因為還有車位阿 公設比大約32-33%
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:12:00
850萬 等於400萬買住不到的空間....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 00:13:00
現在新的大樓華廈大部分都這種路線 太子建設更經典
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:13:00
你車位掛9坪多,等於一個車位兩百呢
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 00:14:00
就看你怎麼算囉~~~
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:14:00
是阿 z大 我只是感嘆,新成屋cp值不高阿
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 00:15:00
不能說新屋的壞話...等等有人會不高興各取所需 新的看起來舒服 老屋空間cp值大 開心就好
作者: talk2100 (海水湛藍)   2015-06-14 01:07:00
世界花園不是還在銷售?800就買的到了啊
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 03:30:00
t大說的是世界公園~~~第二期還在蓋 還在賣 地點不一樣 靠近西門路那端我部落格有一張各建商在那的分布區域 和宜靠西門那塊
作者: TSMCfab14 (測試團隊)   2015-06-14 07:55:00
每次出現南區和安平,心想不管是本地人或外來客,說真的選擇的人普遍偏低。那我倒是想知道在台南自己做仲介的板友們,如果你們想要長期居住在台南,你們真的會選南區或安平區嗎?直接點破一點,說不定靠近北區的永康還比這兩區方便。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-14 09:14:00
我很喜歡安平...又不是每個人要天天上高速公路每個人要的東西不一樣 像T大在南科上班 當然想的是交通 有些人則是在市區工作 壓根就不會想到交通問題 不然安平跟這些大樓怎麼會完售呢 而且安平更中西區的氛圍跟北區東區的舒適度完全不一樣...安平 中西區湖美的豪宅等級跟數量不比東區北區少喔

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