Re: [新聞] 政府擬推青年宅 「只賣地上權」嚴限轉售

作者: SirChen (vanilla tobacco)   2015-06-13 19:13:14
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言:
: (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)
: 內文:
: 要讓青年住者有其屋,政府打算推動只賣地上權的「青年生活住宅」,使用年限尚未定案
: ,但營建署初步規劃,坪數不會太大、每坪也只要10萬到14萬左右,不過專家批評,讓青
: 年花好幾百萬買地上權建物,等於要揹房貸、繳房屋稅、付地租外,又沒有土地所有權,
: 成本並不算低,倒不如廣建只租不售的社會住宅,才能嘉惠更多除了青年以外的弱勢族群
地上權這種東西如果價錢夠殺我會有興趣,這個在我看來就是長期租房
但跟租房又有一些差異
1. 跟買一般永久產權房一樣,可以對房子按照自己的意思裝修,租房就不行
2. 不由怕房東突然說要收回房子或漲房租
3. 可以堵丈母娘的嘴...:p
關鍵還是價格,如果每月負擔比租房多三成以內的話我會買
作者: kutkin ( )   2015-06-13 19:27:00
買地上權不用看房東臉色 房東也不用管你做啥
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-13 19:38:00
其實還是要聽政府和廠商的規定,現在新的地上權案都改成使用權。其實你不是跟政府租,而是廠商跟政府租。廠商再把有期限的使用權賣給你
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-06-13 21:17:00
三成是一萬變成一萬三 兩萬變成兩萬六這樣的程度嗎?
作者: cka   2015-06-13 22:34:00
最大的優點是不用擔心隨時會被收回吧

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