→ lpllpllpl: 留光？ 現在台灣日照權的觀念有起來嗎 06/19 13:54
→ kuma660224: 留光，他會該罵你遮光破壞它的龍脈風水 06/19 14:03
→ fox999: 日照權最高法院都有判決了... 有沒有起來? 06/19 14:04
→ IBIZA: 都市更新不同意戶，能避的一開始就會避掉，會變釘子戶的都 06/19 14:05
→ IBIZA: 是法律或經濟上有什麼避不開的 06/19 14:05
推 TokyoHard: 沒有避不開,只是避開會賺不到錢吧 06/19 14:07
為什麼會談到留光 這我很有印象的一篇新聞
豪宅擬億元購地保採光 「輕井澤」一棟被遮 全體分攤惹不滿
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20060320/2481492/
【昝世昌、劉艾蕾、郭及天╱台北報導】北市大直水岸的豪宅「輕井澤」，最近其
附近一塊私有地將興建六層樓住宅，為避免住戶採光、視野被遮蔽，其管委會不
顧部分住戶反對，打算花上億元將空地買下，平均每戶分攤二百萬元，引發住戶
強烈不滿。台北市建管處、消保官則表示，管委會此舉已越權，住戶可不配合
「輕井澤」社區佔地二千六百坪，三棟十四層高大樓共六十五戶，每戶總價四千八
百萬至七千五百萬元，當時售價每坪約六十萬元。知名住戶包括中研院院長李遠哲
、前總統李登輝女兒李安妮、明基電通董事長李焜耀及美國在台協會高官等，大樓
除自聘保全外，另有警政署保警小隊常年駐守。
為了避免其中一棟大樓的採光、視野遭遮蔽，輕井澤今年一月召開的區分所有權人
會議中，提案洽購毗鄰一塊面積一百四十坪的土地。根據管委會會議紀錄，李焜耀
提議以每坪六十七至八十萬元不等金額，收購該塊土地，並列舉各戶需分攤金額。
今年三月八日管委會公告，由包括李安妮在內的住戶代表和毗鄰建商協商，請建商
提出該地出售價格。「輕井澤」昨晚再度召開住戶大會，要求住戶簽定「授權書」
，同意委由管委會與新建物建商協商購地事宜，並要求每戶先繳交每坪三千元定金
。昨天傍晚多輛高級轎車出入該社區。大樓管理員表示，確實有許多住戶關心此問
題，昨天特地趕回來開會。
向《蘋果》爆料的住戶表示，將興建的新建案只遮蔽到三棟大樓中的一棟，管委會
卻要求所有住戶集體出資買回，平均每戶得分攤約二百萬元。該住戶說，管委會態
度強硬，要求住戶需遵照住戶大會決議出資，「二百萬元不是筆小錢，隨便說拿就
拿得出來。」《蘋果》記者昨未能聯絡上李焜耀和李安妮回應；而記者到輕井澤社
區欲詢問管理中心主委，但至截稿前仍然沒有回應。
事實上，「日照權」是每個建築物享有的基本權利。北市建管處表示，據「建築技
術規則」，建築物可享冬至日每天有效日照一小時的權利，但鄰近建物若高度未達
二十一公尺（約七層樓）即不受此限制，因該空地預計建六樓、被排除適用，也因
此引發此爭議。
所以這個情況下 是不是只要讓該戶每天只要有照到一小時的太陽就解套了?