看到版友提到此品牌 說真的 3-4年前 我也差點被同事拉進去 XD
在這不評論好壞 單純分析騙P幣~~誰能告訴我 P必能幹嘛....
好學校也有壞學生 壞學校也有好學生
我也有以前很不錯的同事也在南北
在台南的房仲除了信義有底薪外 大部分都是高專制度 基本分兩種
1. 如永慶 中信 東森 有巢氏 台灣 台慶 21世紀 等等連鎖品牌
基本薪獎制度大約是 0 底薪 成交後的總服務費 跟公司拆帳
有經驗人員大約拿到是40%-50% <需要主管從頭教的菜鳥就比較少>
除非全泡 不然還要跟開發銷售同事6/4或5/5拆帳
除了手機電話費三餐油錢外自己出
像報紙廣告 網路行銷 看板帆布 大部分由公司處理
另外教育訓練 也會免費安排代書或老師來上課 如之前奢侈稅 現在房地合一
還有新人基本教育訓練等等等 還有公司比較會盯上下班出勤進度
如果案件成交後出了問題 礙於公司形象 違規太嚴重 總部撤招牌
<放在總部保證金+月費~~不同品牌地點光月費都5-30萬以上都有 新店優惠不算>
基本上都是能處理就全程盡量協助 畢竟連鎖總部的就怕媒體....
2. 如南北房屋在地品牌
基本上也是零底薪 但很自由 之後成交的拆帳 嚇死人......
有種是俗稱靠桌子 公司賺的是業務繳錢來上班 每個月1-2000元
有成交 公司2 業務8 狠一點的~~公司1 業務9 ~~~
這裡成1間 我們普通仲介要成交2間 反正公司還有賺的是業務繳的費用
公司月費可能才幾千元到萬出頭 開一間店從頭弄到好 5-10萬搞定
業務只提供名片跟簽約契據 <有的還收錢>
這種有兩種極端 很大間 不然就很小間~~~ 大的一間一兩百人 小的3個人也開
因為好開好上手 店頭暴增 店名從南北< 地名or路名 > 到南北<自己填> 都有
不過這點就是我之後沒進去的原因 遇到好的店頭沒話說
但因為月費便宜跟總部約束力較弱 有些不肖店頭出事就掛倒閉也有....
當初讓我有考慮的是~~非常自由跟感覺可以賺很大
業務可以不用天天上班 除非有安排值班接電話
或是一個月來一次吃飯開會 同公司不認識的也很正常.....
但資源看板等等都是業務自己想辦法.......
所以這種常看到一些老阿伯 大姊大哥在做 反正連制服都不用穿 領帶不用打...
在這種裡面 大約有8成員工 是賺不到錢再耗時間 專業就相差很大
<當然也是有很認真努力的 如板上兩位同行>
大家各做各的 新人也沒人帶 有點類似跑單幫
有看過老大哥在裡面農地廠房千萬來千萬去....也有遇到兩三年成交一件的
另外 台南投資客如果有裝潢屋 第一個就交給他們....
原因很有趣~~~因為品牌不夠大 專簽或是案件也不夠多不好簽
主力會放在投資客 反正有做廣告有機會 像591同一間房子 有超過8成都是他們PO的
不過現在有個現象 這些小品牌越來越難做
紛紛換招牌到21世紀跟住商及台慶等等~~~~為了生存 加上有優惠
在台南賣屋6年多的經驗跟了解跟各位閒聊 如有得罪或遺漏 還請多見諒