[賣屋] 新莊合康新時代兩房車位

作者: cicatrix (一起來當新店人)   2015-07-04 01:49:00
售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌: 新北市 新莊區 福前街
房屋屋齡: 1.5年
房屋類型: 大樓
所在樓層:本案在 7F  總樓高 14F
建物權狀: 36.15坪
主建物 : 16.18坪
附屬建物:  2.32坪
共同使用: 10.01坪
車位  :  7.64坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 5.14坪
格局  : 2房2廳1衛1陽台
開價  : 1499萬(@47.67萬)
停車位 : 坡道機械車位 
交通  : 未來捷運新北站
本物件近半年實價登錄資訊截圖:http://imgur.com/GgL1hfq
照片連結:http://0921119034.com/?p=5399
其他介紹:兩房低總價,社區完善公設歡迎鑑賞
聯絡資訊:0921-119-034 智偉 line:cicatrix0103
銷售來源:仲介
東森房屋-中興加盟店(大漢和風不動產有限公司)
公司地址 :新北市新店區中興路一段282號
公司電話 :(02)2918-7766
經紀人姓名:游皇閔 (98)北縣字第1856號
營業員姓名:鄭智偉 (98)登字第127178號
收費方式 :買方1% 賣方4%
歡迎提前預約看屋!原先售價1588萬,現在下修至1499萬!
參考實價登錄福前街301~330號 屋齡1年的物件為社區同樣物件
總坪數(房屋+車位)為36.15坪為跟本物件同性質格局坪數產品
去年103年6月有一筆12F的登錄價格1510萬可以參考 開實在價格 等誠意買方
作者: ghjkl1478 (kiki)   2015-07-04 10:37:00
坡道機械車位...這價應該有機會榮獲新莊最敢開了
作者: fullcharge (電力全滿)   2015-07-04 10:44:00
買到賺到~
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-07-04 13:20:00
一樓應該沒查過實價行情
作者: coolrock (拯救孤單的馬爾濟斯)   2015-07-04 14:06:00
坡道機械車位364萬?這麼便宜?
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2015-07-04 15:21:00
364萬我不知道你是怎麼算的,建坪47萬的單價已經扣除機械車位150萬(1499-140)/28.51=47.67萬,機械車位抓140萬,建坪的單價,沒看清楚就來酸,免了吧
作者: netfly (小火柴)   2015-07-05 02:43:00
除16.18=83.99.........
作者: north2005   2015-07-05 03:03:00
如用室內坪數單價大樓一定高,請挑老建築才適合你
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2015-07-05 09:32:00
除以16.18...你可以去札幌買房,只要500萬日幣很便宜

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