[請益] 預售屋能換嗎? rushhour PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋能換嗎?

作者: rushhour (等待夏天的海風) 2015-07-09 23:19:24

各位前輩大家好
小弟於去年在基隆買了一戶換約的預售屋
合約上寫明換約限一次
今年因為家中成員增加
發現該戶預售屋的大小會不符需求
想要換成大一點坪數的
目前建商手上的餘屋還很多
定價也在要完工前才出來
請問這樣有可能跟建商商量
補差價換到較大坪數的房子嗎?
還是要等到交屋後才能賣出後再買嗎?
建商開價越開越貴
不過聽說成交行情價跟預售價也差不了太多
不知道大家有沒有類似的經驗?
可以怎樣跟建商提呢?

作者: pk0943 (.) 2015-07-09 23:32:00

你可能先找仲介或自己賣比較快。

作者: sjyang (ooo) 2015-07-09 23:44:00

只要不退，基本上都可

作者: huiliu (馬鈴薯) 2015-07-09 23:46:00

跟建商換約應該可以吧~

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2015-07-09 23:48:00

應該都可以協調

作者: rushhour (等待夏天的海風) 2015-07-09 23:57:00

自己賣要先賣的出去才有自備款買這是換大最麻煩的地方合約又說只限換一次

作者: huiliu (馬鈴薯) 2015-07-09 23:58:00

可以拉建商不想你在外面亂換但應該可以跟他換

作者: dans (Go for the eye) 2015-07-10 00:06:00

生意是"談"出來的好好協商應該有機會只是建商不會承認加價部分就是換約過程如果加價30萬那30萬建商不會計入價差

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2015-07-10 08:22:00

我換過，加價換樓層和建商問問吧

作者: JCLOVEYS (Yvette) 2015-07-10 10:24:00

應該可以啦！只要不是退屋。

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-07-10 10:31:00

城上城嗎? 有點建商很死不給患就是不給換的

作者: rushhour (等待夏天的海風) 2015-07-10 23:26:00

甲山林不給換嗎?

繼續閱讀

[新聞] 柯文哲談居住正義籲學生面對殘酷人生r585741 [賣屋] 台南安平 MY OCEAN 270度景觀戶不二價lohateve [新聞] 合宜宅龜裂效應　海砂屋再成購屋重點crocus [新聞] 建商開挖「地下室」小小宅客層　後市埋隱crocus [賣屋] 新莊綠堤大器四房車nickh0421 [賣屋] 高雄美術館景觀河畔兩房ED39 [新聞] 陸股慘跌出現退房潮qwert1122 [買屋] 台北內湖myheartest [新聞] 降價救買氣　底價有降才有助成交qwert1122 [新聞] 我已經降價1成，別再殺價...破解屋主話術hoegaarden