新建案超夯,鄉民也為之瘋狂!新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後,在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風,推案約4個月仍被廣泛討論,文章數高達80幾篇。
當地代銷業者透露,「宏普AMAX」結構工程0付款,小坪數產品前期不用100萬元就能購得,才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實,有2~3組客戶一買就包下整層。
「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口,正對捷運機場線站副都心站,規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示,總戶數380戶,銷售4個月現已售出約320戶,「包下整層的客戶除了是自己有需求,也有人是看好未來增值效益。」
批踢踢實業坊網友表示:「我AMAX已經買3間了。」他並指出,那個區塊(副都心)利多正在逐漸落實,最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為,應該不用怕沒人接,因為大台北有類似建設規模的,早就遠超過1000萬元。
但網友taiwanjudge認為,商業區作一般事務所、毛胚交屋,又是在新莊,「我只願意給他1坪45萬的價值,不是住宅用地,一坪開60萬元根本是坑人。」(潘姿羽/台北報導)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/
※ 引述《Acction (SNAKE)》之銘言:
: 名稱 :宏普AMAX A18戶
: 建物門牌:新北市新莊區中央路
: 房屋屋齡:1個月
: 房屋類型:電梯大樓
: 所在樓層:本案在12F,總樓高27F
: 建物權狀: 16.59坪
: 主建物 : 9.42坪
: 附屬建物: 1.65坪
: 共同使用: 5.52坪
: 車位 : 無
: 權狀坪數是否包含車位坪數:否
: 公設比 : 33%
: 格局 :1房、1廳、1衛、1陽台
: 開價 : 888萬(底價也是這價錢,想再砍的話屋主不願意賣..)
: 停車位 :無
: 交通 :中央路
: 本物件近半年實價登錄資訊截圖:http://i.imgur.com/Oma2Jkq.jpg
: 其他介紹:近未來機場捷運A4站,近中央合署辦公大樓,中信國小、AU捷運商城
: 台灣電影文化中心及公園
: 還有0.3坪的雨遮尚未補登
: 因付不出之後的期款及貸款,忍痛割愛賠售
: 聯絡資訊:吳先生,0928-094530
: 銷售來源:替屋主PO文賣屋(非仲介,仲介勿擾)