很難管拉
除非有辦法嚴格禁止房子裡面有汙水管跟糞管，還有自來水管
然後經常檢查
有偷接就公權力鋸斷封死 源頭灌RC灌死
不然說真的最後只在廢不廢公廁的問題
公廁不廢
自己家裡專有部分，除非檢方願意開搜索票
不然居住人有權力禁止他人進入屋內
自己裝設馬桶，也只是看用怎應名目去裝
房間也只是怎麼解釋
頂多貼牌子說這邊是董事長室 員工休息室 育嬰室
解決的第一步
禁止工業用地房子設立戶籍
工業用地不得辦理自用地價稅房屋稅
然後水電一率已營業用水電計算
市內電話的基本費也是
然後給於投資獎勵
進去設立工廠給予租稅優惠
鼓勵醬菜 臭豆腐 醃製類 辛香料 食品工廠進駐
中藥研究
油漆生產
塑膠射出工廠
還是法規直接規定一樓要回饋給政府做工商業設備展示
辦些政府工商展覽活動
這樣看看工業宅還能不能活
※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 買工業宅要當心！ 營建署準備「斷後路」
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文：
: 好房網News記者馮牧群／台北報導 2015-07-15
: 工業區違規做住宅使用的建案氾濫，有違反建築法及公平交易法規
: 之虞，但有關單位抓不慎抓，對此營建署研擬修法，將刪除《都市
: 計畫法》施行細則中，工業區廠房得變更為一般商業設施（例如一
: 般事務所）的現行規定，最快明年有望通過施行，以斷絕不肖業者
: 銷售工業住宅的後路。
: 營建署中部辦公室表示，為督促地方政府防堵都市計畫工業區變相
: 作住宅使用，近三年已訂定督導查核計畫，從都計、建管、銷售、
: 使用四個階段訂定防弊措施，並要求各直轄市、縣市政府對工業區
: 違規作住宅使用者加強依法執行處理，同時稽查正在銷售廣告的工
: 業區疑似作住宅使用建案。
: 然而，官員坦言，對於已購買工業住宅的民眾，違規使用責任屬於
: 建商，現階段很難約束，也沒有實際開罰住戶案例，只能勸導其他
: 民眾不要購買；而對於建商，在建案預售階段，若有違反消保法或
: 公平交易法規定者，將因廣告不實遭罰；在建案施工階段，若管道
: 間留設不合理，有違反建築法規者，依相關規定處理；此外建商領
: 得使用執照後，若進行違規裝修等蓄意二次施工行為，建管單位也
: 將開罰。
: 除了上述稽查手段，營建署還透過都市設計審議、繳納保證金制度
: 並於建造執照、使用執照、公寓大廈草約及土地參考資訊檔內加註
: 使用限制，註記「不得以住宅名義銷售」或「建築物不得作住宅使
: 用」。保證金的計算方式以雙北市為例，是當年度土地公告現值乘
: 以0.45，再乘以總樓地板面積，繳納保證金後三年內都不得違規使
: 用，否則將遭沒收。
: 至於現有工業住宅建案，地方政府已從工業區內未申請公司、工廠
: 登記，卻申請自用住宅房屋稅率者著手，篩選清單呈報中央，同時
: 實地查核使用現況，後續用繳交代金、捐地等方式輔導轉型，但迄
: 今全台僅有一案準備通過。營建署統計，去年度疑似工業住宅案件
: 較多者為新北市、台北市、桃園市、彰化縣、雲林縣及新竹縣。
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: 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/106911102776.html
: 其他：