房貸成數 跌到六成
央行限縮，加上銀行自行控管風險，根據金融聯合徵信中心統計，北北桃房貸成數持續下
降，北市降至平均僅6成，新北也從7成降到63%，桃園也跌破7成。
聯合徵信中心每季公布房貸調查，新公布的今年第一季，全國平均房貸利率為2.09%，較
上季再略升0.01個百分點。
房貸成數方面，北北桃第一季均下降，北市自去年第4季6成1，今年首季降至6成，今年有
可能跌破6成。新北市自7成一路下滑，今年首季剩6成3；桃園房貸成數較高，但第一季也
下降到67%。
太平洋房屋表示，房貸成數下降，代表購屋更不易，以台北市每坪平均單價60萬元來計算
，想要買35坪三房房子，必須準備840萬元自備款。業者建議，除了提高自備款或降低購
屋總價外，選擇好地段也可提高貸款成數，如有學貸、或卡費，建議購屋前先償還。
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