內文：全台住宅交易中，屋齡最高為去年4月交易、93歲的透天厝，
位台北市士林區至善路三段181巷弄內。
范厚民攝
http://goo.gl/hQ88vz
2015年07月23日17:47
全台交易屋齡最高的住宅究竟有多「老」呢？
優美地產統計自實價揭露後，
目前全台最老住宅為去年4月交易、屋齡高達 93 歲的透天厝，
位台北市士林區至善路三段 181 巷弄，
建物面積 23.6 坪、土地面積高達 1126.7 坪，
總價 4816.8 萬元，
所有權人為北市大安區的李姓民眾。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，這間透天鄰近故宮，於 1921 年 9 月完工，
去年 4 月交易時，屋況為 3 房 1 廳 2 衛的土造一層樓房屋，
不過，交易共2筆土地，
除了建坪 23.6 坪的建物在溪山段三小段 30.12 坪土地外，
還有另筆土地面積高達 1096.54 坪，
但是屬於不能蓋房子的「旱地」，兩地合計 1126.7 坪。
葉立敏指出，至善路 181 巷弄環境隱密，內有零星獨門獨戶透天厝，綠樹環繞，
屋主可在建地上興建別墅，坐擁千坪土地，打造世外桃源。
她說，今年交易的屋齡最高達 87 年，雖屋齡老，但看準透天厝改建與土地整合機會，
畸零地、老舊屋仍獲青睞。
全國不動產天母加盟店店長陳建忠則分析，此透天建地不大，
屋主應是看中千坪林地可種蔬果或作為度假宅的使用價值，但屬於特殊交易，
過去會買土地持份特別高的透天或公寓，多是等待都更，目前已少見。
（于靜芳／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150723/653982