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房屋仲介的專業很重要的一個部分
甚至可以說是最重要的一個部分
應該是在感覺的營造
這房子行情1000萬上下
如果我可以讓屋主知道行情是在1000萬並且讓他開心的賣950萬
如果我可以讓買方知道行情是在1000萬並且讓他開心的買1050萬
那我覺得這仲介非常專業
營造這種開心的過程也就是案件操作的過程
這種真正的專業一般消費者並不知道，不論是賣方或是買方
包括辛苦度的塑造、價格撮和過程的吊議價布局、售後/購後認知失調的避免...等
誠如前面幾位網友說的，市場的資訊非常多，其實根本不需要仲介來講解
因為客戶直接GOOGLE就有了
但是一般行業外的人或者說不是業務的人，都把業務的專業搞錯了
業務的專業就是如何成交，仲介的專業在如何開心的撮和買賣雙方
如果人類的大腦只有理性，那麼這種撮和類的業務直接就被網路取代了
可惜不是的，仲介存在的價值在於人類是感性的
行情1000萬的房子，你知道我知道獨眼龍也知道
屋主就是想賣1050萬阿、買方就是想買950萬阿
為什麼?????因為貪心阿
那怎麼辦呢......靠中間人撮和阿
順便想跟大家討論討論
很多人說仲介希望炒高房價
別人我不知道
我自己是巴不得市場崩盤
老實說....你家的房子賣高賣低跟我一點關係都沒有...
你買的貴買的便宜....也跟我一點關係都沒有
哥要的就是滿趴跟成交而已
要崩盤就快點...沒有大漲或大跌...哪裡來的成交量