房地合一稅從寬 投資客嗨送匾額
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好房網News記者賈蓉／整理報導 財政部公布房地合一課稅作業要點，說明各項成本費用
扣除計算方式，不過投資客試算，發現房地合一稅「優於」過往的財交稅，認為張盛和根
本是解套投資客，直指明年520後，一定要集資送張盛和匾額「功在投資客」。
財政部公布最新房地合一課稅作業要點，說明成本費用計算方面，包括仲介費、廣告費、
清潔費、搬運費為可列扣除額，在買屋之前須支付的契稅、印花稅、代書費及登記移轉前
的貸款利息，也可減除，倘若以上費用沒有證明收據，就依照成交價5％計算。 對此，知
名投資客帥過頭在東森財經台《57新聞王》中試算，一件1000萬的物件以1100萬元出售，
依照總價5％計算，擁有55萬扣除額，剩餘的45萬元若採「2年內20％」稅率課徵，也只需
要負擔9萬稅負，帥過頭認為，新制稅率簡直是替投資客「賺錢」，更直指明年財政部長
張盛和下台後，要找投資客一起集資送他「功在投資客」的匾額。 有別於帥過頭的「利
多」看法，戴德梁行總經理顏炳立向聯合報說明，房地合一稅只是將國內投資市場資金逼
向海外而已，台灣房產市場快變成「墳場」，現在只有自用型客戶還存留在市場之中，但
如果房價「無感」，連自住客都不會去買，屆時連蛋黃區的價格都會失守。
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帥大超幽默，各位多多要多學學，別老是講沒幾句就罵人魯蛇