Re: [請益] 該怎麼跟代銷談下去

作者: a386036 (骷髏怪)   2015-07-26 20:20:07
買房子就是賭
要拿到好價錢就是要挑他冷清的時候買
你看到他接待中心連續幾個禮拜都沒客戶
這時候進去談你就是老大
如果你挑的是熱銷爆場
那麼建設公司就是老大
這東西很無奈
你不是投資是要住的
看喜歡了.....
你還會擔心喜歡的被搶走
這時候你沒得選
其實投資也一樣不是每個案子都能投資
遇到好案子也是一樣
至於價錢的話~~~~
我倒認為
你能接受 負擔的起就好
人家要賣100塊,你偏偏要95塊買,人家95要賣你了,你偏偏要94.5買
那永遠買不到
多少算合理
隔壁的合約書為何要給你看???
給你看你就會比他高價買嗎???
說句難聽點的,給你看的就是真的嗎???
還是特殊的購買身分來買的價錢
參考價值有多少????
整個過程看起來
你就是超級想買,只是你想要貪小便宜買比別人便宜而已
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-07-26 20:56:00
談價錢真的就奇檬子無誤
作者: iamlucky888 (優雅的祐)   2015-07-26 21:06:00
人家說潛銷跟完銷最容易殺價,其實有他的道理;還有開工祭拜時殺價也很容易成功;再來就是團購,現金殺價法感覺就有點過氣了,信託制度讓現金的誘惑力大減。
作者: kiwibirds (Kiwi)   2015-07-26 21:34:00
謝謝大大
作者: riya (東京日和)   2015-07-26 22:15:00
團購沒用
作者: iamlucky888 (優雅的祐)   2015-07-26 22:50:00
有喔,代銷會各自競爭,通常沒指名就是上門客輪流接待,若有團購能成交,是大進補。
作者: rushhour (等待夏天的海風)   2015-07-26 22:58:00
想請問預售屋號稱不二價的談價技巧, 有辦法再談嗎?

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