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國防部從台北市博愛特區遷往大直後，原國防部大樓周邊的國軍英雄館、三軍軍官俱樂部
、國軍文藝中心、國軍歷史文物館、中華福利站等五大建築的4659坪西門町精華土地，軍
方與財政部展開爭地攻防。
財政部有意將這塊緊鄰西門町鬧區土地收回自行開發，國防部祭出配合募兵制與挹注營產
基金兩大目標下，向財政部爭取留用全區土地，希望由軍方自行促參，開發成具有複合式
功能的國軍官兵渡假休閒中心。
軍方兩年前曾規畫將三軍軍官俱樂部所在地，執行BOT案，委由民間興建經營五星級飯店
、出租套房、電影院等設施，藉此取得收益，挹注募兵所需。全案納入營改基金來源清冊
，計畫在國防部搬遷後，開始招商。
這五棟建物雖為國防部擁有，土地屬於國產署，這塊土地大約在中華路、長沙街、延平南
路、貴陽街的區塊內。國軍歷史文物館已規畫遷大直，國軍文藝中心使用率低，三軍軍官
俱樂部在國防部遷往大直後，功能弱化。據官員透露，財政部有意自行開發，認為國防部
兩年前的規畫不成熟。
據指出，台北英雄館、文藝中心、福利站、三官俱樂部、軍史館土地，分由軍備局、部長
政務辦公室與政戰局管轄，但土地持有者為國有財產局，財政部想收回自行處分。
部分財團也爭取這塊土地開發先機，立法院開記者會修理軍友社，就是要趕走軍友社，方
便將來取得國軍英雄館土地。但因離總統府不遠，未來要重新開發，可能有限高問題，地
面下有軍用管道通過，開發有難度。
官員透露，國防部向財政部爭取由國防部主導留用，將這一大塊土地開發為具有提供國軍
官兵住宿、餐飲甚至藝文活動的休閒渡假中心。
國防部說，國防部未來將以全區促參的方式，向財政部爭取現地留用，所涉具體運用功能
與設計、招商項目、時程等，將由國防部相關單位進行細部規畫。
202指揮部開發 柯上任後轉低調
軍方在台北市西門町精華地段，除了有國軍英雄館為主的數千坪土地外，緊臨長沙街旁的
憲兵202指揮部營區，國防部去年曾規畫與台北市政府合作開發，但開發計畫似有轉變。
國防部表示，202指揮部現址仍由憲兵指揮部使用。
國防部去年9月有意將長沙街的202指揮部營區土地，在部隊遷移後，加以開發。但在台北
市長柯文哲上任後，國防部開發土地政策轉而低調，是否與地方政治環境有關，引發外界
好奇。
國防部軍備局工程營產處長黃德孝去年9月30日表示，國防部搬遷大直後，總統府鄰近的
忠愛營區，除後備指揮部繼續使用外，包括憲兵202指揮部、台北憲兵隊與台北市
後備指揮部都將進駐。
202指揮部現址，由於位處商業區精華地，國防部將與台北市政府
協商合作，將土地活化使用，作價所獲經費，將納入國軍營區改建基金運用。 國防部發
言人羅紹和表示，忠愛營區目前正由後備指揮部、憲兵指揮部等單位規畫使用，國防部要
求兩單位配合募兵政策的推動，考量官兵住用需求，妥適規畫空間配置與運用，以專案管
理方式，未來能如期、如質的完成營區駐用任務。
羅紹和說，202指揮部土地現階段仍由憲兵指揮部使用中，尚無其他運用規畫。
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http://news.housefun.com.tw/news/article/266541103663.html
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