作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-08-01 06:47:54過來人的心聲
我應該就是那個11~12萬沒買，但21萬買的
有家裡幫忙還是聽家裡的吧
像我11~12萬的年代，我自備只有100左右，當時新房要700~800 (95年左右)
大概就室內22~25坪，我還記得是桃園大有路的百川哲禮
我當初月薪28k，我根本就買不起，所以我沒買
然後當我自備到500的時候，一樣的新房大概1000~1300 (100年左右) 我還是買不起
(((沒有小孩可以存很快)))
當我現在自備700萬，但買到了20.2萬/P
你問我後悔嗎?? 老實說有點
但...我很慶幸自已當初沒有買那棟房子，因為你需要的房子會隨時間變動
以前我無所謂，只要交通方便就好，所以隨便看看就想買 (當年25歲)
然後現在是二個孩子的爸...現在就要大公園 學校近 交通一樣方便
如果我當初買了百川哲禮...我現在應該會很後悔，或是想換屋
但你換的起嗎?? 因為你雖然漲到了1200 多了三百萬 但土增稅及地價稅
我又能賺多少?? 又能換多少
而且買了，保証你不敢隨便換工作
小弟月薪在這幾年翻了幾倍，都是換工作來的，等原公司調薪調太慢，換工作最快
記得等有找到工作再換，不是叫你待業換。
我個人建議您好好問問自已，您.......到底為了什麼買房子
有小孩怎麼辨
爸媽如果要照顧怎麼辨
去選一個最適合您的房子
更重要的是....請多存自備款
小弟這次的房子是中古屋，但小弟只有貸300萬...
20年，我預計5年就要還掉它，月薪本來從28K 到現在63K(不含獎金)
也許它會再跌回800萬... 不過我不後悔
因為我的能力變更好了，貸也貸少了，買就自住..也沒有要賣
附近的環境我也很滿意...但您認為它能再漲嗎??
現在的房子和收入...等7年後，這房子20歲了 您會用比我更高的價錢買它嗎??
如果會...我可以現在和您簽約((或願意的人簽約))
2025年後...我願意賠錢賣您...1000萬就成交....
房子是消耗品，土地才是資產...如果您要投資 請買土地
如果您要自住，買喜歡的就好。
如果您堅持要買...我也只能給您建議 多殺一點
小弟這間屋主開價1550萬...我1050成交....
再和你說一個小祕密...我這次本來也不想買
是因為我被逼急了..不買不行
小孩明年就要唸國小了，學區要趕快確定
我懶的搬家，只好買一棟來住~~不然我也不想買..
作者:
kaowei 2015-08-01 06:51:00多點這種心得文，房版會多點詳和!
作者:
zxcas (打噴嚏)
2015-08-01 07:05:00觀念正確！推ㄧ個
作者: maten (Carry On ) 2015-08-01 07:08:00
清流文章推
作者:
Taqz (正道)
2015-08-01 07:34:00還好你不是買完看多，不然就...
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-08-01 07:48:00樓上要來和我簽約嗎，7年後 我的房子1000萬賣您。也許會大漲喔。
作者:
Remin (雲影天光)
2015-08-01 07:55:00推實用清流文，有孩子想法真的會不一樣。
作者:
Karter (偽Carter)
2015-08-01 09:19:00可以說一下殺價過程嘛? 殺500萬好會殺...
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-08-01 09:26:00怎麼殺?……因為我和屋主買，他是一手屋主，我只說再高我也買不起，他考慮了一下願意割愛了,可能是最近桃園很慘，他小賺就脫手吧。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-08-01 09:48:00誠意+1
作者: kylie720 (戀戀真言) 2015-08-01 10:12:00
推你認真文
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-01 10:50:00板上空空存到錢就會買了 空轉多 房價跌 你家先七折賣再說
作者:
speady (安靜學習)
2015-08-01 12:42:00自主又沒要賣 幹麼打七折賣給投客
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-01 13:35:00啊就要釣自住說「我幹嘛降價」這句啊叫人家買的時候，就鼓吹房屋的「實用價值、安全感」叫人家賣的時候，就刻意忽略啦
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-01 14:48:00啊台灣八成房屋自有率 自住不低賣 怎崩盤..空空就是空空妳看看那些空空 每天盯著房價新聞看 不就是想買的假空嗎時間拉長 等到累積的錢和自住需夠 就是下一波墊高
作者:
speady (安靜學習)
2015-08-01 14:56:00台灣景氣反轉了 股市先多殺多 再來就換房市了