想請問各位專家，
有個親戚因為的小孩孫子都在南崁，所以他想把房子賣了，
去南崁或林口買房，想把現在的房子賣了(淡水情歌)
這間我去過很多次了，環境和公設都不錯，
門口就有公車站牌，離淡大也算近，
我和父母住北投，都騎車上下班，所以北投到淡水也不過多個15~20分鐘的車程，
是我可接受的距離，想說也是該和老婆住自己的房了。
淡水情歌14樓，權狀36坪，無車位，他說請仲介賣一坪26萬，如果我要買的話一坪23萬(
我看實價登陸大概23~26之間)，請問這價錢OK嗎(他是2012年買的1坪買20萬)。

你可以等等看 短期內他賣不掉慌了會給你更便宜你23買到也難保之後不會掉價

重劃區沒車位停車會是問題這單價可以買買看家樂福一帶的 機能會更好些

36坪應該是三房吧，這坪數又在淡水有車位比較好，尤其等你有小孩冬天你就知道了

我是覺得新市鎮的機能還沒有這邊好，這邊剛好在淡大附近，學校附近生活機能應該比較好吧，而且離家樂福也不遠

你喜歡就勇敢跟他出價吧，我覺得最高就出到21萬，他不賣就準備賠錢吧

那個地方沒車位你要停哪????那位子你沒買車也很麻煩

應該滿吵的~23算小貴

還可以的價格。。

我覺得沒車位問題非常非常大喔,就算你找的到鄰居租,但以後也不好轉手就房子單價1坪23萬我覺得算是很便宜的若是正面淡金路的戶別,會很吵,這是個很大的缺點我覺得你還是可以多看看新市鎮的其他房子來比較

二十以下

明年再買，再省100萬

20以下不可能買到