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打房有效! 帝寶1坪跌近百萬
2015/08/04 19:42 綜合報導
台灣的高房價市場要翻轉了嗎？根據國泰房屋指數最新調查發現，雖然不少建商搶在房地
合一稅新制上路前，大舉擴充推案量，但是買氣低迷，全台建案銷售率只有10％，今天我
們聚焦一直以來房價最熱的台北市，上半年開始有建商已經揮刀自宮，開價殺75折，才有
人上門看屋，最指標性的豪宅帝寶，也從過去一坪300萬的風光，現在面臨一坪200萬的保
衛戰，高房價的起跌年就從今年開始！
不只要親切還要探底底到了嗎還沒，可以看煙火大家都拿手機起來拍，石材這裡都是石材
，西門捷運站河岸第一排，看屋的人有沒有一長排，去年底環河南路上的這棟大坪數建案
，喊出一坪一百萬萬華破天荒，但建商等客人等到心慌，一直到七月自己先開槍我開價打
七五折，最低每坪81萬一砍剩下60萬終於人來了，一個禮拜看屋有890組，現在不拔河大
家一起來看淡水河，無敵河景不再是無敵鐵金剛，不是出清，高樓層賣低樓層價，不再高
高在上不然業績躺在地上，南港這處建案每一戶都大坪數77坪，每一坪75萬叫的很響亮叫
到啞了，現在二樓的房子每坪一砍剩下52萬，總算等到賀成交，縮短議價的時間。
SWAY說大坪數很難賣一定得揮刀，今年台北房價燒滾滾的蛋黃區，賣方不再用鼻孔看人，
帝寶開價金光閃閃現在跌價快閃，2013/7一坪298萬創下最高交易紀錄，2014/3重摔一坪
摔到218萬，2015/1一坪再賣出279萬，買方卻是原住戶，說穿了也是自己拉高護盤救崩盤
，而且有三戶帝寶傳出將落入法拍，只差一張封條，再回頭看今年台北市第二季，但超級
蛋黃區的大安區和信義區，都在搶當房價衰退第一，台北高價區，新推案的房價一季下跌
約10%，鐵板一塊怎麼會崩壞，SWAY說怎麼漲上來就怎麼跌下去，房仲不可能跌的，房價
翻轉的浪潮退了，就知道誰在裸泳，就知道只有賣不了的房價，沒有戳不破的蛋黃。
連結：
http://news.cts.com.tw/cts/general/201508/201508041644582.html#.VcIzlnGqqko
其他：
SWAY說怎麼漲上來就怎麼跌下去......
SWAY說的話還能信嗎??