環評過了！ 高雄最高住宅樓在這裡
京城建設高雄美術公園首排開發案，由英國建築大師諾曼福斯特(Norman Foster
)操刀，日前已完成環評，預計興建地上61樓含屋突總樓高245.9米大樓。永慶不
動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，該案房價可望打破目前港都大樓每坪68.7
萬元住宅最高成交行情，成為高雄最貴住家。
2013年4月京城建設以每坪306.2萬元，溢價逾36%，向市府標得美術公園首排1394
.8坪土地，創下港都土地新高價。該筆土地將與2012年京城董事長蔡天贊以個人名
義購入的1552坪土地共同開發，總基地面積約達2946.8坪。
依實價登錄揭露，目前高雄最貴住家成交由位於亞洲新灣區豪宅案「國硯」所創下
，單坪68.7萬元。而美術館地區目前成交最高價則為正對美術公園首排中古屋，每
坪50.7萬元，該豪宅價格可能再創新高。
京城建設發言人周敬恆指出，美術館案目前暫無動工時程表，但國際級設計團隊加
上正對美術公園享無限棟距景觀，無論高度或視野都無可取代。郭銘揮表示，美術
公園首排成交行情已站上4字頭房價，國際建築團隊與地標型建築，且區段有環狀輕
軌第2階段與台鐵地下化等開發案，京城建設面公園首排預估成交行情可達50~80萬
元。（葉家銘／高雄報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150806/663715/
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