淡海、洲子洋「鬼城」翻紅？開價明明跌，網友：房仲賣擱騙
撰文者：簡蕭羽濤
http://goo.gl/jztbtw
鬼城房價飆漲甘有影？根據房仲統計，淡海新市鎮和五股洲子洋重劃區，今年房價不跌
反升，引發網友質疑聲浪，而專家也列出區域內暴跌的建案，直指業者的樣本數根本有
問題。
根據群義房屋統計，淡海新市鎮和五股洲子洋重劃區房價，今年較去年約成長4.3％～
7.3％。網友看到數據後紛紛表示「麥擱騙呀」、「洲子洋一眼望去全是茫仔埔」、「淡
海空屋一堆漲？」。
財經專家盧燕俐在節目《57新聞王》中以4大建案舉例。她表示，位於淡海的「海洋都心
2」，起初開價每坪為24～27萬，結果現在網路求售掛單已來到19.92萬；「宏普有逸天」
開價每坪為25～28萬，最新成交價降至21.76萬。
至於洲子洋重劃區也不遑多讓。盧燕俐補充，「世界馥」去年5月每坪開價是42～45萬，
今年4月時只剩下38～42萬，下跌15％；「蘇黎市」前年9月平均單價是40～43萬，結果
現在廣告卻打出2字頭，也是「破盤再破盤」。
「小房仲的話不用聽」房市專家Sway在《57新聞王》中指出，數據聽聽就好，根本是在誤
解消費者，請問房仲一年內在這兩個地方賣了幾戶，是不是只賣一戶就說房價上漲？其實
從建商的廣告就可證明，市況到底是怎樣。
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-07 13:44:00不知道 sywa 有沒有種請小房仲上節目電爆他？自己拿老梗空屋率少子化數據出來的時候 就頭頭是道 別人拿數據出來就 攻擊別人身份地位 水準超高一般上電視節目要車馬費 我不用 我給記者車馬費沒戰爆他我不幹了
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2015-08-07 13:51:00至少人家有本事上電視阿！
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-07 13:52:00樓上說的好 ！！！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 13:52:00這些名嘴根本一群廢物可以連續好幾年預測錯誤還若無其事上節目高談闊論我替那些誤信的觀眾感到悲哀海洋都心一開始賣本來就1開頭 舉的例子還不知有無車位宏普有逸天 開25 成21 這叫新聞嗎? 位置根本也毫無優勢世界馥開價降15%，成交價降15%再來說
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:00:00樓上你說誰狗?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:06:00網頁裡寫 去吠火車的金正係狗。 所以你的意思很明瞭了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:08:00沒關係 你凹拉
凹什麼??狗吠火車就是說做什麼都沒用，還要人家教嗎??
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:11:00我看你很想走法院的樣子
看到a38跟playhome因為AMAX慘套銷聲匿跡現在多多pdsl一直硬凹房價沒跌,感覺真的好好笑 XD
你在威脅我嗎?我敢到恐懼了唷~我在說這新聞一直喊翻紅對房價下跌沒用處你是在氣什麼??
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-07 14:14:00他應該不是在說你 你跟他確定一下 狗吠火車是指誰？ 我覺得罵人要有點目標性不要一竿子打翻一群人
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:14:00你哪隻眼睛看到我說房價沒跌 又來脫褲子了嗎?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:15:00提出告訴是合法權利 你先具備法學常識再來講
然後房市已經下跌多多講不贏人家就只會嗆走法院?你還不如去幫a38接手AMAX,他願意60萬以下賣你的話
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:16:00taiwanjudge 你哪隻眼睛看到我說房價沒跌?我叫你回啊 不敢回嗎?
別說那麼多,pdsl多多,那AMAX成交價崩盤你做何解釋呢?a38,playhome你們多多可以派強一點的人出來嗎?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:17:00你那麼愛以AMAX自慰 干我屁事?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:18:00taiwanjudge你連淡海這種地方的行情都不懂
為什麼要理你呀~~請問你那位??跟你很熟??有夠沒禮貌
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:19:00敢講又不敢承認 你們這種咖也就是這種等級
你很沒禮貌耶~~你那口氣是什麼意思??你解釋一下呀
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:20:00taiwanjudge 我看你每天AMAX寫一百遍好了
看到多多因為房市崩盤開始焦慮了,唉,多多還不趕快落,多多還不趕快落跑
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:21:00taiwanjudge 不如你幫我找個大賠售的newhander 怎樣 你敢講不敢面對?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:22:00敢出來酸人 就像個男人承認
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:23:00newhander你敢罵 你就承認 敢作敢當
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:24:00男子漢 敢作敢當我問你啊 就在又想躲 又想凹啊?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 14:25:00罵一罵現在又想落跑?
作者:
IRISTP (dean)
2015-08-07 14:31:00板上有三大空空成天引戰 見怪不怪感覺就是被sway*專家*騙了不知道幾年 有點好笑
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-07 14:36:00ヽ(瀞寰︩ノ 成交價才不會跌給你的勒
a38 playhone多多都已經知道怕被嗆都消失了。又有一些其他的多多來消毒洗腦XD房市成交量跟價格都已經下跌這麼明顯。就是有一堆多多裝死XD
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-07 14:40:00感覺他們只是懶得理你而已
作者: wei5566 2015-08-07 14:50:00
開戰 等等買雞排
作者:
daae (南極熊貓)
2015-08-07 15:02:00颱風快來了，等等先去買雞排
作者: overclock 2015-08-07 15:17:00
歷史上開戰何須理由，有火就夠了
作者:
TINBING (TINBING)
2015-08-07 15:26:00我也覺得n大是在講新聞
作者:
aahhaa (.)
2015-08-07 15:31:00自己可以說別人廢物 人家講成語都不行哦！？
從591上看淡水建案3年了 觀察同一區域與建案真的在跌
作者: fit 2015-08-07 15:43:00
就算實價有跌,還可以推說屋況樓層車位等條件不同
跌成交價才有用+1 新聞每次都講開價跌 有屁用前面講開價 後面講成交價 開價>成交價本來就理所當然開25 成交21 這樣也叫跌價 XDDDDDDDD最準的是同一個標的 3年前買500 今年成交450這個再來喊崩盤 才是真的空軍大捷!
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-08-07 15:59:00颱風天還有戲看 究竟法院上不上的成呢？
作者:
anitay2k (尋找不存在的幸福)
2015-08-07 16:22:00我猜上不成吧 可能在地檢署就被洗臉了+1
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-08-07 16:41:00釣出好多房仲跟多多哦!
作者:
moocow (void)
2015-08-07 16:48:00別酸a38了 至少人家講話還算客氣 提供不少資訊給網友
作者:
sodier (不要看我我會害羞)
2015-08-07 17:05:00說狗吠火車只是成語，這有什好爭論
作者: ghjkl1478 (kiki) 2015-08-07 17:14:00
同意a38除了AMAX議題外 其他都還算不錯
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 17:21:00q135q135你在本版對本人多次公然侮辱本人沒把妳放在眼裡沒跟妳計較你身為一個法律人 多次公然侮辱版友枉費身為一個法律人爾後 你只要膽敢在本版對本人公然汙辱本人保證連同你過往公然污辱的犯行一併提告你如果想要在法律人的生涯裡留下前科本人很樂意成全你的願望
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 17:27:00你可以試試看
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 17:52:00路過~那整句話 沒有指誰 也是常用語 是要告誰 誰被告就隨便也找個語病告回去吧
作者:
kage01 (嗯)
2015-08-07 17:54:00a38本來就常常提供有用資訊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 17:56:00狗吠火車 火車=弱勢的房市市場 那狗是誰? 誰節哀?RafaleF3 你來自圓其說一下
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 17:58:00要自圓其說什麼 連我一起告啊 拜託告 真是有趣
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 17:58:00希望 RafaleF3 幫廣大的鄉民解說 讓大家寬心所以你無法解釋?
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:04:00不就是說不可抗力情況下 作沒用的行為 無法改變那趨勢要告快告 拜托你告 想看鄉民出來寫個遊記不然告我吧 讓我來寫遊記
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:05:00給我一個告你的理由啊看妳想要什麼罪名 你就照作啊我絕對讓你寫法院遊記還是你解釋不出來 誰是狗? 誰節哀?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:12:00作者:
ssiou (科科~~)
2015-08-07 18:15:00靠！看推文數我還以為有發雞排勒XD
我終於看懂他想說什麼了，來!你來!我幫你說文解字，"狗吠"指群義房屋的統計，用這種自慰統計說房價沒跌，結果被網友看破要仲介賣哥騙，所以仲介被看破手腳，所以要他們節哀，懂了嗎？下次再看不懂我再教你，乖
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:20:00推文裡面說 上節目專家廢物 針對性還比較強 至於網友在推文說狗吠火車 你喜歡怎解釋就怎解釋吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:23:00newhander 你好棒棒 終於想到一個自圓其說的理由但是我還是老話一句 作人敢作要敢當
你要是敢作敢當就堂堂正正頂天立地的進水桶吧莫名其妙~~我沒事推文幹嘛針對你，自己過來引戰
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:26:00敢罵就不要找一堆理由開脫 堂堂正正 頂天立地你在講誰 你心裏有數但是講了又不敢承認 令人無言以對
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:28:00如果房版文章推文都這麼熱烈 也不錯 讓房版多點人氣只是不知道想買房來房版看的人 看了會覺得怎樣 增強信心? 還是想再觀察? 或是覺得有趣?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:29:00呵呵 看破手腳
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:33:00看破手腳 ? 是 看 破手腳? 還是看破 手腳 ? 還是看破手腳? 誰的手腳? 照剛剛問別人問法 你要自圓其說一下嗎
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:34:00樓上在展現你說文解字的能力嗎?
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:34:00還是無法自圓其說? ^^
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:35:00什麼疑問?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:36:00問你啊? 呵呵
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:36:00^^
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:45:00的確是不好告 所以我要他自己承認
作者:
tinsly (@@)
2015-08-07 18:46:00大家不要生氣 生氣會犯嗔戒的...
作者:
fox999 (fox)
2015-08-07 18:52:00是有人脆弱啊 狗吠火車XDDDDDDDD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 18:53:00呵呵 會逃就好
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 18:53:00承認什麼? 快說大聲說出來讓 檢察官 法官 鄉民為你主持公道啊 哈哈
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 19:00:00因為我不懂才問啊 不過 如果大家看到現在都知道了 那不用告訴我了 謝謝 ^^
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 19:04:00我是很納悶問這種問題啦
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-08-07 19:10:00對某樓講法律 就如同狗吠火車
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 19:12:00等等 換要你解釋什麼是火車怎辦 XD
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-08-07 19:15:00火車的形象 如同勇往直前 決不退縮
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 19:16:00hua1064[;33;40m: 對某樓講法律 就如同狗吠火車。
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2015-08-07 19:16:00推文到現在 h大你最神 我快笑死了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 19:25:00q135q135 真是講到我心坎裡對某些人的看法
作者: wei0429 2015-08-07 19:35:00
還在戰 強
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 19:37:00來來來 彈琴囉
作者: okok620730 (阿雄) 2015-08-07 20:09:00
我笑了～
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2015-08-07 22:06:00某P很好笑 該成語又沒辱罵意思 告人是權利!但誣告?
原來可講名嘴是廢物，但無法接受狗吠火車?可憐...一則連成語都不懂，二則對號入座
作者:
gogogi ( Taiwan I'm coming)
2015-08-07 22:11:00其實我覺得,幹業務,真的不能玻璃心,也要多讀書不管什麼成語,只要沒有指涉,都很難有罪要告人就要舉證,但是法界名言:舉證之所在,敗訴之所在
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 22:12:00好可憐 又在自己幻想了一堆人的法律謀略真的很淺
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 22:23:00需要我拿衛生紙給你嗎?
作者:
skychao (只想喝冰火)
2015-08-07 22:55:00告不成太可惜了!狗吠火車不是很普通的諺語?真的要多讀書
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-07 23:12:00是阿 樓上哪個學校畢業?
狗吠火車應該是指還在喊多的人(屋主、投資客、名嘴...)幹嘛急著喊又 @@? 息怒~
作者:
waeting (Music Life)
2015-08-08 00:26:00房版好溫馨
作者: snakelee (天國近了) 2015-08-08 01:06:00
狗吠火車、螳臂擋車、不自量力、蚍蜉撼大樹好啦都別吵，多空交戰很正常啦，房市本來就循環，輪流得意罷了
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-08-08 08:35:00要告快告
pds1 不要激動 沒人覺得你是狗啊 狗吠火車是個成語有一個棒球節目也叫狗吠火車啊 難道主持人自比為狗喔
覺得價格委屈，花錢把它買上去啊...XDDDDDDDDDDDDD
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-08 19:39:00
住在那邊要怎麼上班？
作者:
mucoci (奇寶~)
2015-08-08 21:08:00一個成語也能吵....真是點點點
作者:
hydeyhb (海豆)
2015-08-08 23:35:00P 怎麼有人自己對號入座XD
沒有人說他是狗 他自己硬要對號入座 對他的行為舉止實在無法理解
真的...以前也常看到有人用這句嘲笑空空阿,這到是第一次看到有人跳出來說自己就是那條狗的.....蔚為奇觀阿房市是有這麼慘嗎?感覺很多房仲都崩潰邊緣中
個人感覺是仲介空軍都快崩潰，一直高檔盤。一年復一年，等不到成交量也等不到低價。人人都不滿現況，只有政府得益。從2011奢侈稅到現在......