請問各位專家以下案件該如何處置
1.房屋格局：全新透天
2.交屋時間：2015.06
3.案發時間：2015.08.08（就在今天颱風後）
4.案發事項：1-5樓所有牆面，天花板約略65%區域漏水，全新尚未裝潢（重點是全社區共
12戶，戶戶如此...也都如此慘況、每間空房地面上都大面積積水，牆壁明顯動過二工外
推，導致窗戶周遭約略25公分內全面大面積漏水，部分地區已龜裂與隆起）
5.詢問事項： 1.建商敷衍表示會來灌發泡，但花了兩千萬買新成屋馬上變漏水發泡屋，
是否可要求解除合約並原價買回（購屋前建設老總有口頭同意，但無簽約）
2.合約內文並無提及漏水之保固，單純只有結構之保固，對買方有無傷害
3.建商違法蓋二工，當初有要求我們簽立二工協議書（當初覺得不妥所以我沒簽），依據
這點是否可當成一個攻擊利器？
再麻煩請專家給予小弟一些建議
謝謝