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不動產投報率 爭從寬認定
2015-08-08 05:06:08 經濟日報 記者郭幸宜／台北報導
壽險公會昨（7）日召開理監事會議，將向保險局提案，爭取不動產投報率檢視標準，只
要符合當時法令規定的投報率即可，不必因投報率低於現行規定2.875%，就得按季向董事
會提報改善計畫，減少行政作業流程。
為防範壽險資金淪為炒房幫兇，金管會於2012年起，逐步提高壽險業投資不動產的投報率
最低門檻，從最初的1.875%一路拉高至2.875%，今年3月管會再度發函業者，要求只要不
動產價值與租金收入大於35倍者，也就是投報率低於2.875%的標的，需向董事會報告，並
提報改善方案。
舉例來說，假設某壽險公司在2012年8月以前所取得的不動產，按當時規定，只要租金投
報率達到1.875%即符合規範，2012年11月取得的不動產，只要租金投報率只要不低於
2.125%即可。
壽險業者坦言，不動產市況瞬息萬變，很多早期買的不動產投報率很難符合目前的最低門
檻，即便提報改善計畫，也很難立即收效。
連結：
http://udn.com/news/story/7239/1107502
其他：
壽險業似乎嗅出一些房市狀況
打算從投報率下手