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crocus (哪來的)
2015-08-22 20:23:30北市商圈 掀店面頂讓潮
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內文：
2015-08-22 00:21:45 經濟日報 記者郭及天／台北報導
台北市店面頂讓潮湧現，據近期調查顯示，店面頂讓案件中，多以租
金承受力較低的餐飲食品、服飾精品業種為主，區域上則以台北市忠
孝SOGO、通化商圈頂讓店面最多。房地業者表示，由於經濟景氣下滑
、店租成本居高不下，精華區店面空置率增加，店面頂讓數量也增加
，也讓經營者換手潮浮現。
精華商圈店面租金成本居高不下，使街邊店面業態產生明顯轉變，愈
來愈多的店家營業狀況不理想、或經營者不想經營，以頂讓方式出脫
生財設備及未到期的租約，尋求新創業者接手。
以591刊登店面頂讓件數觀察，今年上半年全台約有3,600多件，年增
約22%。目前頂讓的店面業種別以餐飲食品業占58%最高、服飾精品也
占22%，此外如美髮沙龍、SPA也不少，頂讓金額最大宗在10萬至30萬
之間。
不過，也不乏精緻裝潢、高檔設備的店面尋求頂讓，例如台北復興南
路有租金24萬元的知名夜店以 1,800萬元頂讓、敦化南路二段則有月
租金50萬元的餐廳以500萬元頂讓。
以頂讓店面分布的商圈來看，台北忠孝SOGO商圈件數最多，單在 591
網站上就有51件店面頂讓，通化商圈、四平陽光商圈、中山北路婚妙
商圈也有較多店面頂讓。新北市則以永和頂溪、板橋後站、蘆洲市廟
街等商圈密度較高。房仲業者認為，顯見精華地段店租金壓力大，房
客換手更頻繁。
連結：http://money.udn.com/money/story/5621/1137572
其他：
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dans (Go for the eye)
2015-08-22 20:29:00要GG惹，昨天才有某大咖說商用不動產會續漲，果然很反指標
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-08-22 20:47:00崩潰了....!!
作者:
aloness (aloness)
2015-08-22 21:00:00啊不是有人說台灣租金還有很大上漲空間的，怎麼怕崩盤啦
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-08-22 21:16:00景氣問題 不是開頭就說了房東也沒在怕不然早就降租金租掉了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-08-22 21:38:00崩盤了,台灣政府在不就台灣就要垮了.
作者:
aloness (aloness)
2015-08-22 22:00:00呵，這話不是我說的，只是把某位C大講的話拿來用
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2015-08-22 22:48:00房東沒差吧,房價這麼高剛好脫手賣掉
作者: fit 2015-08-23 09:22:00
陸客港客那麼多,賺都賺不完,怎麼可能需要頂店?!
作者:
top99 (eric游泳)
2015-08-23 10:35:00GOOD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-23 11:07:00完了 租稅營業稅收入大幅下降 只好再加不動產相關稅了
本文是講頂讓，懂？喔！對了，看到youtube上鼓吹買大埔破千萬透店的影片，真替此人捏一把冷汗，會不會下地獄啊？那裡連頂讓都看不到吧？沒有出租沒有頂讓