內文：
出售公設地 明年起課房地合一稅
2015年08月27日 04:10 記者林淑慧／台北報導
財政部昨（26）日表示，既成道路及公共設施保留地等，若在今年12月31日前移轉，按現
制均可免稅，但若在明年1月1日以後取得者，日後出售將適用房地合一稅新制，將依相關
規定課稅。
財政部表示，近來民眾常對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路，適用租稅減免
之規定有疑問，昨天特別發布新聞稿說明，以維護民眾權益。
房地合一稅明年即將上路，上述土地是否要課稅，備受關注。賦稅署官員說，將按土地移
轉時點來判別是否適用房地合一稅新制，凡在今年底前完成移轉的土地，將適用舊制課稅
，即土地交易可免稅。
官員說，私人土地會劃歸為既成道路，通常歷經年代久遠，在公眾通行之初，土地所有權
人因各種原因，並未現身阻止或維護自己的土地不被使用，久而久之成為既成道路。
財政部表示，既成道路及公共設施用地，一般而言不具備市場價值，不大會有人出售並移
轉。
另外，在公共設施保留地方面，在政府徵收及徵收前的移轉，可免徵所得稅；假設原土地
所有權人因徵收取得補償費或加成補償費，也將按都市計畫法規定，可免徵所得稅。
財政部「房地合一課徵所得稅申報作業要點」已經出爐，賦稅署官員表示，自明年元旦起
，房地合一稅新制將正式上路，個人無論有無應納稅額，都應在移轉登記日的次日起30天
內申報繳稅，而營利事業則至隔年申報營所稅時，再合併申報繳稅。(工商時報)
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150827000161-260205
其他：
明年開始賣出物件含公設亦需繳納房地合一稅
覺得有差的地主 會不會造成年底前一大波賣壓?