等不到都更，房價漲不漲？調查：如果你手上有30年老屋，房價一年照漲3％
撰文者：賈蓉 2015.08.27
http://goo.gl/ymFjdE
北市老宅沒了「都更夢」，房價照樣上漲3.2％，調查顯示，雖然市場上仍以屋齡11～
20年的物件最為熱門，但30年以上的老屋房價仍有成長力道，坐落於精華地段，仍使老
屋「愈老愈有身價」。
自由時報報導，房仲統計近1年來住宅平均房價，發現目前市場以「11～20年物件」最為
熱門，即使是交易停滯冷清的台北市，也有0.7％的微幅成長。
值得注意的是，調查顯示，台北市屋齡30年以上的老宅，房價依舊活力充沛，上漲幅度
更勝一般中古屋，由2014年的每坪平均52萬上漲至53.7萬元，增幅達3.2％，不受都更窒
礙難行的影響，精華區地段仍是身價保證。
針對目前市面上的老宅，房仲大安心生加盟店長戴龍祥向今日新聞說明，雖然都更老屋
不再是燙金保證，但若屬於投資標的，仍然可以先買起來慢慢等都更；反之，民眾若為
自住需求，「換屋比較快」，因為都更流程緩慢，若要有良好的居住品質，還是花錢換
屋較實在。