作者:
Dix123 (小蔡)
2015-08-30 00:04:28建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡： 3年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 15Ｆ 總樓高 15Ｆ
建物權狀： 37.317坪
主建物 ： 16.368坪
附屬建物： 4.468坪
共同使用： 16.481坪
車位 ： 7.435坪
權狀坪數是否包含車位坪數：yes
扣車位的建物坪數為：29.882坪
(PS.另有頂樓陽台約1.6坪)
土地權狀： 4.213坪
格局 ： 2房、1廳、1衛、2陽台
開價 ： 1090萬
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路二段 & 仁愛路二段口
本物件近半年實價登錄資訊截圖：(請務必附上，未附者刪文)
http://imgur.com/nTEDCyP
這社區跟小弟滿有緣的
序號0及序號3都是我賣的
照片連結：
http://buy.yungching.com.tw/house/1805477
其他介紹：
家樂福走路三分鐘會到的社區，
位於文化三路及仁愛路口
所以公車非常方便，四通八達，幾乎都會經過。
附近商圈算成熟，生活機能不錯。
位於雙語國小頭湖園區 (需設籍兩年以上才有機會排的進去)
這個社區基本上都是三房或四房
但因為高樓層建築線退縮，才出現這樣稀有的兩房。
全社區好像才四戶而已。
在家樂福商圈方圓三百公尺以內，
你要找到符合下列條件的：
屋齡3年以下 / 高樓層 / 衛浴開窗 / 前後陽台 (後陽台超大!!)
僅此一間！
除了同仁愛富社區的其他兩房，這個範圍內目前成屋完全沒有相似產品！
唯一相似的只有U未來未來市兩房，但戶數多屋齡舊，總價大概會貴100萬以上
算一個極為稀有的產品就是了。
因為喜歡頂樓 要找兩房的 務必把握
小弟預測兩個銷售週內會成交
9/14號以前必定售出 (不過不一定我賣掉就是XD)
以下開放P幣對賭下注
賭不會賣掉的 請PO 『下注P幣金額 +1』
只收滿5000P即自動封盤
9/14開盤
聯絡資訊：0933-889719 OR 站內信
銷售來源：仲介
永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段395號
公司電話 ：02-26007766
經紀人姓名：陳沛宏(96)登字第098824號
營業員姓名：蔡明澔
收費方式 ：買方2%
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2015-08-30 07:38:00
營業員證號呢本來板規規定有需刊登營業員證號....怎不見了?102/05 同土權狀地坪數賣730
作者:
ds1999h (ds)
2015-08-30 09:45:00貴翻
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-08-30 10:39:00實不相瞞 這間投資客都有接到報案 主要真的是稀有~歡迎對賭XD反正P幣又不是真錢 怕什麼~XD
作者:
pnLin (我腦袋的轉速好慢喔)
2015-08-30 11:09:00怎麼主建物比率這麼低？
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-08-30 11:19:00頂樓建築物退縮 一堆陽台 主臥陽台 客廳陽台 廚房後陽台@@
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-30 13:15:00無聊欸 賭這個有意義嗎？ 700也是賣 1000也是賣
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-08-30 14:30:00當然有意義阿~ 純粹看看老是被喊貴的房子 是否真賣不掉一天只能po一篇賣屋文 po上來一定A案啦全林口有900多間等著人家PO 怎麼能不挑好案子PO