8月房市交易量續下探 全年恐創新低
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好房網NEWS記者林美欣／台北報導 2015-09-02
8月六都的建物買賣移轉棟數全部出爐，交易量全面量縮16.8%。
其中，桃園市與台中市，更大幅減少約兩成，全年交易量30萬戶
大關確定失守，不排除破民國90年25.9萬戶以下的新紀錄。
8月台北市建物買賣移轉棟數1,945戶，月減 11.9%，年成長率則
衰退 15.7%。交易量排名最高的前三名分別為內湖區、文山區以
及中山區。新北市3,748戶，月減15.4%，年成長率衰退 24.1%，
交易量排名最高的前三名分別為汐止區、新莊區以及淡水區。
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桃園市8月建物買賣移轉棟數為2,550戶，較上月大減 20.2%，與
去年同期比較則明顯修正 18.4%。以區域來看，僅桃園區與中壢
區交易量仍超過400戶，買氣較具支撐。
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台中市交易量2,962戶，月減19.2%，與去年同期比較則大減23.3
%，過去交易最熱的三大屯區表現也轉冷 ，僅北屯區與西屯區仍
在 300戶以上，而北屯區有部分新屋交屋因素，因此呈現逆勢增
長的現象。
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高雄買氣受挫，交易量僅2,515戶，不僅月減17.2%，與去年同期
相比，也衰退9.3%，若排除歷年 2月春節月份，則創下近四年的
新低。觀察交易較穩定的區域，仍以三民區、鳳山區與楠梓區為
主。
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永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，全年交易量不排除
創新低，量縮至民國90年25.9萬戶以下的紀錄。而目前市場房價
雖已鬆動，但受到當前經濟成長拖累與股市襲擊震盪，市場消費
信心下挫，未來房市銷售的壓力將大增，建議有屋待售的屋主，
需要謹慎因應未來房價加速修正的風險。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/466839106540.html
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