房價每坪從7字頭掉到5字頭，為何這些「熱搜社區」成交量還是掛蛋？
撰文者：賈蓉 2015.09.03
http://goo.gl/4XqIij
向來是網路熱搜第一名，每個月都有成交紀錄的熱門社區，竟然出現「0成交」的狀況？
房仲認為，熱門社區依舊有強烈需求，只是屋主認為降價幅度已超出負荷，情願「不賣
」也「不降價」。
蛋黃區的平價國宅，如成功國宅、大安國宅、基河國宅，向來受到小資族的喜愛，長期
盤據網路熱搜寶座，不過近來卻出現成交量不復以往的慘況，其中位於大直的「基河國
宅」，甚至出現「掛鴨蛋」的狀況。
房仲大直特許加盟店區經理陳泰源表示，基河國宅去年河景第一排行情，曾一度來到每
坪70萬大關，但如今價格下修劇烈，已經一路跌到每坪5字頭價格，屋主多半認為價格
「到底線」了，因此不願意再讓價求售，才會出現「0成交」的市況。
針對平價國宅也滯銷的狀況，房仲忠孝店協理李智暐向《經濟日報》說明，由於目前市
場產品選擇性較多，因此買方會多方考量屋況、裝修費用，因此平價的國宅未必佔有優
勢，去化速度已逐漸趨緩。