我自已也是代銷，若是銷售八成，就目前而言，完銷已經不可能，就只能把
建案結束還給建商，或是完工交屋後再賣剩下的兩成
若如原文，代銷原來賣一坪100萬元，現在賣80萬元，就算在剩下的20%，用減價
賣了五間，但是，鐵定會造成已買的人大大的不滿，會造成交屋困難。
這種代銷若真要這麼作，建商絕對會用生命去阻止，因為，建商無法交屋就拿不到錢
若此事為真，代銷是絕對的白痴。自已找麻煩，建商會給尾款會不干脆，
帥過頭
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 2013 2014這兩年有三間建設公司，透過同一家代銷公司
: 銷售了好幾個案子
: 因為案子都不小，加上遇到這波景氣
: 到了2014年的下半年還有2015的上半年
: 這間代銷公司竟然跳樓大拍賣
: 本來的成交價100萬/坪，裡面不少自住客跟投資客買
: 當初代銷承諾結案價絕對會是130萬以上
: 而且案子也已經銷售超過8成
: 代銷公司竟然跳樓大拍賣
: 本來100萬改賣80萬
: 之前買的問代銷還打死不承認
: 後來有人越想越不對，跑去下定拿了紅單
: 竟然是當初買的8折
: 客戶超火的......
: 跑去理論代銷還裝死
: 由於去吵的這位人脈很廣
: 朋友跟這間代銷買了很多房子
: 更的是這間代銷公司在另一個案子，跟客戶說因為你是誰的朋友
: 所以本來60萬的房子，賣你57萬，這客戶也買單了
: 殊不知道這件案其實已經降價降到53萬
: 結果也被抓包
: 據說目前這位人脈超廣的人
: 已經帶了這些朋友
: 集體要找建設公司 跟代銷公司 退訂
: 目前估計累積要退的金額有30億的規模
: 如果這事件爆發也上報
: 我看接下來預售屋只會更慘
: 只要是這幾間建設公司跟代銷公司的建案
: 大概全數都會被退吧
: 退的金額搞不好會破百億
: 接下來買預售屋要小心倒閉朝
:
作者:
apege520 (apege)
2015-09-07 14:15:00現在到底是哪家建商哪家代銷呢?
不交屋不就有違約金可以拿何樂而不為?先賺15%拿來成屋後打九折賣還有賺帶種就不要交屋30億先賠個4.5億出來在說
有問題的是建商這樣搞 誰敢接手?就算回收後打9折 難保不會再來個跳樓大拍賣 建商是把自己名聲搞臭吧XD出非建商打算惡性倒閉 改名換姓另起爐灶了才不屑商譽除非這應該也是建商除非逼不得已 不會輕易放大絕跳樓拍賣的原因 因為一但跳樓 弄臭自己 以後你的案子誰要買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-07 15:30:00是代銷亂搞，建商被貸賽
作者:
skychao (只想喝冰火)
2015-09-07 15:48:00所以到底是哪家阿?怎麼都沒有人說?打八折應該很轟動
在台灣這問題沒有很難換個名字改個負責人又是全新的了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-07 15:59:00目前可能是代銷為了拼clean拿前面多賺的去補後面便宜賣的然後不讓建商知道
clean有buff加成嗎?還是跟9ball一樣要clean才算分?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-07 16:06:00要看代銷和建商的約這個結果是剛才跟建商的人聊天，他們推測的建商和代銷有些約的型態不太一樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-07 16:10:00信不信由你，甘我屁事打臉一堆腦捕取暖的很開心喔愛活再自己幻想中，那請便
作者:
riya (東京日和)
2015-09-07 16:15:00這種情況就算後面買比較便宜的客人也爽不了多久
作者: miller0207tw (miller) 2015-09-07 20:38:00
會不會代銷也是該建設公司的子公司
作者:
riya (東京日和)
2015-09-07 22:19:00我還代銷的千金跟建商聯姻勒
作者:
zenwoon (做大夢．醒大叫)
2015-09-07 22:33:00白痴降價還是有賺錢，你炒房炒到賠錢是比白痴不如？
作者:
ip31 (越長大壓力越大!!)
2015-09-08 08:18:00想問原po,到底爆了嗎？我怎麼覺得真有這種事，有人脈那個目的只是想要改低價買，既然選好要投資幹嘛賠訂金還叫大家賣。
帥大這篇說的是真的，代銷不可以隨便降價的至於原原po的爆料 就不知道是真假
作者:
snakeeyes (路飛比魯夫好聽耶~~)
2015-09-08 19:19:00請問帥大對竹南房市的看法？
目前市況，代銷不可能想拼clean,已售一定成數的案子拼降價，會有什麼後果也不可能不知道，因此這則八卦即使為真，推估也有些誇大。因為景氣變動來回馬一槍並不稀奇。
作者: gla (哈哈哈!!!) 2015-09-09 00:25:00
那就不要拿尾款阿..業界裡面又不是第一次見到