內文：台北市有史以來開發規模最大、總銷規模上看450億元的台北企業總部園區「T．CBD」，
終於要正式開賣！三陽工業公司擁有2棟廠辦大樓，其中1棟，將開價90億元、每坪換算約
68萬元，正式對外銷售；部分大樓和樓層則採取只租不售模式，每坪月租開價約1,500元
。
由三陽工業擁有土地、和美孚建設合作開發的「T．CBD」，總共有5大棟，其中地主三陽
工業分回2棟，美孚建設和全球人壽分回3棟；其中，三陽工業已獨家委託第一太平戴維斯
，代理「T．CBD」的銷售及租賃招商。此舉也使得台北市內湖五期重劃區，躍居為北台灣
都會區廠辦市場的最大戰區。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，台北企業總部園區「T．CBD」已全新完工，其中三陽
工業公司所擁有的A3、A4棟，已委託第一太平戴維斯為代理銷售與招商總顧問，於8月起
，正式對台灣及全球投資人與知名企業展開招商推廣活動。
高銘頂表示，其中A3棟由三陽工業保留6個樓層，作為未來研發中心、企業形象館，其餘8
個樓層，對外出租，每坪月租開價約1,500元；至於A4棟，則全棟對外出售，開價約每坪
68萬元，全棟總銷90億元。
第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，內科園區發展成熟，辦公空間逐漸飽和，空置率低於5
％，距離市區更近的「T．CBD」附近商圈，最近交易與企業搬遷消息不斷，不少知名國內
企業卡位，包括葡眾企業、炎洲集團、國泰人壽、雄獅旅行社、中國信託等。「台北企業
總部園區T．CBD」則預計可吸納逾1.5萬名辦公人口進駐。
「T．CBD」去年9月30日完工並取得使用執照，將於今年第4季啟用，占地面積1萬1,238坪
，規畫5棟鋼骨結構辦公室，規模媲美台北101大樓，另外還有14間獨立零售餐飲店面。全
區總樓地板面積近6萬7,000坪，是全台規模最大的策略性產業辦公園區，市場估計總銷規
模約450億元。
連結：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150825000162-260204
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