這裡曾是一級戰區，如今卻等不到人來看房，出現「單周零成交」慘況...
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撰文者：賈蓉 2015.09.11
曾是兵家必爭之地的桃園房市，近來只能「搧扇子、打蚊子」，調查顯示，不只青埔地
區多個預售建案「撤場」，市區的交易同樣慘淡，桃市前後站、中路特區、縣府特區都
出現單周零成交的慘況。
財經專家阮慕驊在TVBS《地球黃金線》表示，過去單一個案每周狂銷9戶的市況不再，
青埔地區50個案場加起來，一周來客僅157人，成交只有9件，當地的銷售人員只能自嘲
「至少還有人來看房」。
過去曾被投資客帥過頭視為桃園房市指標的「中路特區」，更出現來客組數極低、成交
掛蛋的市況。調查顯示，桃園市前站、後站、縣府特區，以及中路、南崁、大竹、龜山
等地區都「0成交」，阮慕驊認為，最值得注意的就是占地104頃的「中路特區」，不只沒
有成交案，來客組數更只有14組，重點推案區的人氣差強人意，可能是因該區業者還不
願意「降價」的關係。
至於桃園何時能房價落底，出手購屋？投資客帥過頭在東森財經台《57新聞王》建議，
由於桃園房市政策未明，因此最好「今年都別買」。房仲副總經理章克勤則向《蘋果日
報》說明，目前買方的確多採取「等」字訣，即使陸續出現低於實價登錄的價格，民眾
也不願意積極出手。