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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府2015年9月18日公布轄區內6月不動產市場整體
成交量呈持平走勢，惟平均成交價格仍呈現盤整態勢。統計截至2015年9月16日止，2015
年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5,250筆。桃園市近一年來成交重點
區域仍以桃園區及中壢區為主，其土地、建物交易筆棟數分別佔全市20.52％及18.34％；
此外，平鎮區成交規模亦有不錯的表現，佔全市的10.31％。
桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。其中公寓類型2015年6月成交均
價 為12.72萬元/坪，較前月與去年同月微升4.98％與5.73％；而住宅大樓成交均價為
18.09萬元/坪，雖較前月下降1.75％，但較去年同月微升0.41％。2015年6月公寓、大樓
與透天產品之住宅平均交易面積分別為30.60坪、43.57坪與62.19坪，公寓與透天厝產品
之平均交易面積分別較前月增加2.20坪與1.96坪，且分別較去年同月增加0.18坪與1.09坪
。
大樓產品則較前月減少3.25坪，但較去年同月增加0.75坪。整體而言，各產品類型之平均
交易面積均變動不大。2015年6月公寓產品平均成交總價分別為372萬，分別較前月與去年
同月上升7.78％與5.33％；大樓產品之平均成交總價為788萬元，較前月微降0.72％，但
較去年同月上升1.82％；在透天產品方面，其平均成交總價為1,128萬元，分別較前月與
去年同月上升11.21％與4.28％。
以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，2015年
6月以桃園區成交均價最高，為19.92萬元/坪；此外，除平鎮區因大批新建案釋出，致成
交均價較前月略為上升外，其他五區則較前月均有微跌的趨勢。整體而言，2015年6月各
區住宅市場其成交均價逐漸呈現下降態勢。
此外，以成交量觀察，近一年成交土地、建物筆棟數以桃園區為交易主要地區，共14,189
筆；其次為中壢區，共12,124筆；第三名為平鎮區，共7,679筆。整體而言，2015年６月
本市住宅市場成交量呈持平狀態。
2015年6月桃園市住宅市場分析.pdf
連結：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114576/%E5%AE%98%E6%96%B9%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%81%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%826%E6%9C%88%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%95%B4%E9%AB%94%E6%88%90%E4%BA%A4%E9%87%8F%E5%91%88%E6%8C%81%E5%B9%B3%E8%B5%B0%E5%8B%A2
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